في حالة عدم تمكن الشخص نفسه من التواجد في دائرة التسجيل الفيدرالية في الاتحاد الروسي عند إعداد المستندات لبيع أو شراء شقة ، يمكن القيام بذلك عن طريق الإيصال. يتم تحريرها فقط بحضور كاتب عدل بالطريقة المنصوص عليها في القانون.
تعليمات
الخطوة 1
اتصل بمكتب عدل لعمل إيصال لنقل حق التعامل مع الشقة. يجب أن يكون صاحب العقار والوصي حاضرين. خذ معك جوازات السفر العامة والوثائق التي تؤكد ملكية المتر المربع. أعطهم لكاتب العدل. يقوم بإعداد ورقة يتم فيها نقل الحقوق إلى الشخص المرخص له. ليس من الضروري نقلها بالكامل. يمكن أن يقتصر فقط على البيع أو الإيجار أو الشراء. يمكن إلغاء الإيصال في أي وقت.
الخطوة 2
بعد ذلك ، لا يُطلب من المالك أن يكون حاضرًا عند تنفيذ المعاملات مع الشقة. لبيع أو شراء مساحة للمعيشة ، يجب على المتنازل له الاتصال بخدمة التسجيل الفيدرالية في الاتحاد الروسي مع مجموعة من المستندات ، والتي تشمل:
- شهادة مصدقة من كاتب عدل تفيد بحقه في إجراء المعاملات العقارية (نسخة وأصل) ؛
- استمارة طلب تسجيل الدولة للحق في السكن والمعاملات معها (سيصدر المفتش عند التسجيل) ؛
- عقد شراء وبيع شقة موقّع من البائع والمشتري بثلاث نسخ ؛
- وثيقة تؤكد ملكية الأمتار المربعة ؛
- نسخة من جواز سفر المالك الحالي ؛
- مخطط الأرضية والتفسير اللذان تم إعدادهما في مكتب الجرد الفني (BTI) ؛
- مقتطف ممتد من كتاب المنزل ؛
- نسخة من الحساب المالي والشخصي للعقار ؛
- إذن موثق للزوج أو الزوج لبيع أو شراء شقة. مقدم من البائع والمشتري ؛
- أصول ونسخ جوازات السفر المدنية لكلا الطرفين ؛
- توقيع قانون نقل المساكن ؛
- إيصال سداد واجب الدولة - أصل ونسخة.
الخطوه 3
أعط مجموعة المستندات لموظف خدمة التسجيل الفيدرالية للاتحاد الروسي في موقع مساحة المعيشة. خلال الشهر ، سيتم اختبار الأوراق المالية. فقط بعد ذلك سيتم تملك الشقة أو بيعها.
