يمكن إضفاء الطابع الرسمي على أي ممتلكات في أيدي العديد من المالكين من خلال تعريف الأسهم والملكية المشتركة. إذا أصبح من الضروري تقسيم الحسابات الشخصية في شقة مخصخصة ، فلا يمكن القيام بذلك إلا بالملكية المشتركة.
تعليمات
الخطوة 1
أي مساحة معيشة تخدمها المرافق. إذا كان المبنى مملوكًا بشكل مشترك ، فلا يوجد سوى حساب شخصي واحد. يتم تحميل المدفوعات عليها وخصم منها. إن الرغبة في تقاسم عبء المدفوعات أمر مفهوم: في حالة حدوث نزاع مع المرافق ، سيكون هؤلاء المالكون على وجه التحديد هم الذين سيتعين عليهم التعامل مع حساباتهم التي لم يكن هناك مدفوعات. في هذه الحالة ، يتمتع أصحاب النوايا الحسنة بالحماية من التقاضي والمشاكل الأخرى.
الخطوة 2
لذلك ، من المستحيل تقسيم حساب شخصي ، يمكنك الحصول على حساب شخصي منفصل حسب الحصة المسجلة في الملكية. في الوقت نفسه ، لا يهم ما إذا كانت هذه الحصة كافية لتخصيص غرفة منفصلة أم لا. يتم رسم الحصة بالضبط للمتر المربع من العقار. في هذه الحالة ، لا تصبح الشقة ملكية واحدة ، بل العديد من الممتلكات. لكل سهم مالكه الخاص ، والذي له حسابه الشخصي. ووفقا له ، يدفع المالك فواتير الخدمات العامة.
الخطوه 3
إذا تم التوصل إلى اتفاق بين مالكي شقة مملوكة بشكل مشترك لتقسيمها إلى أسهم ، فحينئذٍ يذهبون معًا إلى كاتب العدل ، الذي ينطلق من حالة معينة ويضع قائمة بالوثائق الضرورية ويحدد تسلسل الإجراءات.
الخطوة 4
إذا كان هناك تعارض ، فمن الضروري التقدم إلى القاضي في مكان الإقامة بمطالبة بتخصيص حصة في الشقة ، في الخصخصة التي شارك فيها المدعي. في هذه الحالة ، تحتاج إلى الاعتماد على الفصل 16 من القانون المدني للاتحاد الروسي.
الخطوة الخامسة
عندما يتم تسوية جميع قضايا التوثيق ، يتم تقسيم الشقة إلى أسهم ، تحتاج إلى الاتصال بقسم الإسكان في مكان الإقامة من أجل تجديد عقد صيانة الشقة. في قسم الإسكان ، نسخ من شهادات الدولة. تسجيل ملكية حصة في شقة وطلب من الملاك لتقسيم الحساب الشخصي.
