إذا كانت الزوجة هي المالكة للشقة ، فإن حق الزوج في هذا العقار يعتمد على عدد من الشروط. تم وصفهم جميعًا بالتفصيل في قانون الأسرة للاتحاد الروسي. تصف هذه المجموعة من القوانين أيضًا حق الزوج في هذا المنزل في حالة الطلاق.
قانون الأسرة للاتحاد الروسي
هناك خيارات مختلفة للعلاقات القانونية وعلاقات الملكية بين الزوج والزوجة ، وفي كل منها يكون للزوج حقوق مختلفة في ممتلكات الزوجة:
- تم شراء الشقة بعد إضفاء الطابع الرسمي على العلاقة الزوجية.
- تم شراء الشقة من قبل الزوجة قبل الزواج.
- حصلت الزوجة على الممتلكات عن طريق الميراث أو كهدية.
- تم الحصول على الشقة نتيجة الخصخصة باسم زوجته.
تشمل حقوق ملكية الشقة الحقوق التالية:
- الحق في العيش فيه.
- استخدامه للغرض المقصود ؛
- إدارة الشقة وفقًا لتقديرك ؛
- تسجيل أشخاص آخرين فيه والاشتراك فيه ؛
- ينفرها
- تلقي الدخل منه للتأجير ؛
- إعادة تطوير الشقة وتسجيلها.
في حالة عدم وجود حق للزوج في الشقة ، فليس له حق في أي مما سبق. إذا كان للزوج الحق في السكن ، فيمكنه القيام بكل هذه الإجراءات ، ولكن بموافقة الزوج.
تم شراء الشقة في الزواج
وفقًا لأحكام قانون الأسرة ، تعتبر الممتلكات المكتسبة في الزواج الرسمي أمرًا شائعًا. لكل من الزوجين حقوق والتزامات متساوية تجاه هذه الممتلكات. في الوقت نفسه ، لا يفرق القانون في من تم تسجيل الشقة من أجله: للزوج أو للزوجة أو لكليهما بنسبة معينة.
ومع ذلك ، إذا أنفق أحد الزوجين الأموال التي تراكمت لديه قبل الزواج على شراء شقة ، في حالة الطلاق يمكنه المطالبة بحصة كبيرة من العقارات وفقًا لنفقاته.
أيضًا ، وفقًا لعقد الزواج الموقع من كلا الزوجين ، يمكن توسيع أو تقليص حقوق كل من الزوجين في شقة أو أي ممتلكات أخرى. إذا كان هناك عقد زواج ، فإن حقوق الزوج في شقة زوجته تحددها هذه الوثيقة.
تم شراء الشقة قبل الزواج
إذا أصبحت الزوجة مالك الشقة قبل الزواج الرسمي ، فلا يحق للزوج المطالبة بهذه الشقة. يمكن للزوجة تسجيل زوجها في هذه الشقة حتى يتمكن من العيش فيها بشكل قانوني ، ولكن يمكنها أيضًا الكتابة دون موافقة الزوج.
ومع ذلك ، إذا كان الزوج أثناء الزواج ينفق أموالًا على تحسين المسكن وزادت قيمته بشكل كبير بعد هذه التحسينات ، فإنه يحق له أثناء الطلاق أن يطلب من المحكمة تخصيص جزء من الشقة له وفقًا لاستثماراته..
بالإضافة إلى ذلك ، خلال فترة الزواج ، يمكن للزوجة نقل الشقة أو جزء منها إلى زوجها بموجب اتفاقية هدية أو عقد زواج. بعد الطلاق ، سيكون للزوج كامل الحق في جزء الشقة أو الشقة المخصصة له بالكامل.
شقة استلمت بالميراث أو كهدية
عندما تحصل الزوجة على شقة عن طريق الميراث ، لن يتمكن زوجها من الحصول عليها. ولكن إذا تم توريث الملكية لكلا الزوجين ، أو بموجب القانون يحق لكليهما وراثة الموصي ، فيمكنه تقديم حقوقه في حصة في الشقة.
سيحدث موقف مماثل إذا حصلت الزوجة على شقة بموجب اتفاقية هدية. ستصبح المالك الوحيد ، ولن يتمكن زوجها من المطالبة بحقوقه فيما يتعلق بهذا السكن. إلا في الحالات التي لا يتم فيها تحديد خلاف ذلك مسبقًا بموجب عقد الزواج ، أو إذا لم يستثمر الزوج أمواله الخاصة أثناء الزواج في تحسين الشقة ، مما أدى إلى ارتفاع سعرها ، أو إذا لم تتبرع الزوجة بجزء من الشقة لـ زوجها.
شقة مخصخصة
إذا قام أحد الزوجين بخصخصة الشقة قبل إبرام عقد الزواج ، فلن يكون للزوج الثاني الحق في المطالبة بهذه الممتلكات.
إذا حدثت الخصخصة وقت الزواج ، وفي نفس الوقت تخلى الزوج عن نصيبه لصالح زوجته ، فسيحتفظ لاحقًا بالحق في العيش في هذه الشقة إذا تغيرت ملكية العقار.
