يُمنح حق ملكية العقارات للمواطنين على الوجه المبين في القانون. على سبيل المثال ، نتيجة البيع والشراء والميراث والمشاركة في البناء المشترك وما إلى ذلك. لتسجيل الملكية ، يجب على المواطن تقديم مستندات الملكية إلى سلطات Rosreestr. إذا كانوا غائبين ، يمكن استبدالهم بقرار محكمة إيجابي.
كيفية رفع دعوى للاعتراف بالملكية
وفقًا للاختصاص القضائي القبلي والإقليمي ، يتم تقديم مثل هذه المطالبة في المحكمة في المكان الذي يقع فيه العقار ، على النحو التالي من قواعد الاختصاص الحصري ، المادة. 30 من قانون الإجراءات المدنية للاتحاد الروسي. تم تحديد قواعد تقديم المطالبات في المادة 131 من قانون الإجراءات المدنية للاتحاد الروسي.
يمكنك كتابة بيان مطالبة بأي شكل من الأشكال ، مع الإشارة في جزء العنوان الخاص به إلى اسم المحكمة (محكمة المقاطعة) ، وبيانات جواز سفرك الكامل ومعلومات حول مكان الإقامة الدائمة ، وبيانات جواز سفر المدعى عليه ومعلومات حول مكان إقامته. إقامة.
في نص بيان الدعوى ، تحتاج إلى توضيح جوهر المشكلة بإيجاز أو الإشارة إلى التهديد بانتهاك أو انتهاك ملكيتك لهذا العقار. في النص ، تحتاج أيضًا إلى وصف الظروف التي أجبرتك على الذهاب إلى المحكمة مع بيان الدعوى ، وتقديم دليل يؤكد كل ما تم ذكره.
في الجزء الأخير ، بعد كلمة "من فضلك" ، اذكر طلبك مع العنوان البريدي للممتلكات ، ثم قدم قائمة بجميع المستندات التي تقدمها للنظر فيها من قبل المحكمة. بطبيعة الحال ، فإن الحجة الأكثر إقناعًا لدعم مطالبتك بالاعتراف بالملكية ستكون وثائق وشهادات الشهود المرفقة بالدعوى.
نظرًا لأن المواقف قد تكون مختلفة تمامًا ، فلن تجد قائمة محددة بالمستندات المرفقة في أي مكان ، ولكن في هذه الحالة لا يزال يتعين عليك استشارة محام محترف لتحديد ما يمكنك الاستئناف عليه لإثبات قضيتك. بالإضافة إلى هذه المستندات ، وفقًا للمادة 132 من قانون الإجراءات المدنية للاتحاد الروسي ، يجب إرفاق نسخ من بيان الدعوى ببيان الدعوى وفقًا لعدد المدعى عليهم والأطراف الثالثة ، بالإضافة إلى نسخة من وثيقة الدفع التي تؤكد دفع واجب الدولة.
كيف يتم احتساب رسوم الدولة
رسوم الدولة ، التي لن يتم قبول مطالبتك بدفعها ببساطة ، ليس لها قيمة ثابتة. يتم تحديده في كل حالة محددة بناءً على تقدير المخزون للممتلكات ، والذي يتم حسابه من قبل موظفي مكتب الجرد الفني.
يقتصر مبلغ واجب الدولة على 60 ألف روبل ، ويتم حسابه على أنه 13 ألف روبل. زائد 0.5٪ من الفرق بين القيمة المقدرة للعقار و 1 مليون روبل. أي ، إذا كانت التكلفة أقل من مليون روبل ، فأنت بحاجة إلى دفع 13 ألف روبل للميزانية
