يعتبر التبرع عملية مهمة يكون فيها تجاهل التفاصيل الدقيقة والفروق الدقيقة أمرًا غير مرغوب فيه للغاية. التزم بجميع القواعد المعمول بها ، وبعد ذلك لن تواجه أي مشاكل ، ويمكن استخدام الممتلكات المستلمة بشكل قانوني ، دون القلق بشأن أي شيء.
تعليمات
الخطوة 1
بادئ ذي بدء ، عليك أن تفهم ما هو مفهوم في الفقه من عقد التبرع. هذا هو نقل غير مبرر لحقوق الملكية. الشرط الأساسي لإبرامها هو الحالة القادرة لمالك العقار وحقوقه في العقار.
الخطوة 2
بموجب التشريع الحالي ، لا يلزم توثيق صك الهبة في شكل رسمي. يشير هذا إلى أنه يمكن كتابة هذا المستند في الكتابة العادية ، ولكن بعد ذلك ، في حالة فقد المستند الأصلي ، ستبدأ المشاكل. لمنع حدوث ذلك ، من الأفضل إنشاء مستند من كاتب عدل ، بحيث يمكنك دائمًا طلب نسخة من التفاني.
الخطوه 3
تسجيل نقل الملكية شرط بالغ الأهمية. للقيام بذلك ، تحتاج إلى كتابة بيان نيابة عن الشخص المتبرع للحصول على حقوق الملكية ، وكذلك نيابة عن المتبرع - لنقل هذه الحقوق. في الوقت نفسه ، يتم تقديم أصول المستندات التي تثبت ملكية العقار وإيصال دفع واجب الدولة.
الخطوة 4
بالإضافة إلى ذلك ، قد تكون هناك حاجة إلى وثائق إضافية أثناء التسجيل. على سبيل المثال ، إذا كان هناك مالكون آخرون يعيشون فيها ، عند التبرع بالعقار ، فإن موافقتهم مطلوبة. ستكون هناك حاجة لوثائق من سلطات الوصاية إذا كان الأطفال القصر يعيشون في المنزل أو الشقة. في حالة التبرع بالعقار ، يمكنك التبرع بجزء من حصتك فقط.
الخطوة الخامسة
النقطة الأساسية في تصميم التفاني هي أنه يتم إصداره فقط في الوقت الحالي. لا يمكن أن تحل محل الإرادة ، منذ ذلك الحين لن يكون ملزمًا قانونًا. يمكن أن يحل صك الهدية محل الوصية فقط إذا كان المتبرع مستعدًا لنقل ممتلكاته خلال حياته.
الخطوة 6
يجب أن يؤخذ في الاعتبار أيضًا أنه إذا تم التبرع بالممتلكات للأقارب ، فلن تضطر إلى دفع أي شيء بخلاف دفع رسوم خدمات كاتب العدل ورسوم الدولة. ولكن في حالة النقل إلى المعارف أو الأصدقاء أو الأقارب البعيدين ، فسوف يتعين عليك دفع ضريبة 13٪ على النقل المجاني للممتلكات. يتم احتساب مبلغ الضريبة على القيمة السوقية للعقار. يمكنك تجنب دفعها عن طريق ملء معاملة الشراء والبيع. صحيح ، في هذه الحالة ، سيتعين على المانح الدفع إذا كان العقار في ملكيته لمدة تقل عن ثلاث سنوات.
الخطوة 7
يتم تنفيذ الصفقة بموجب اتفاقية التبرع بدون وسطاء ، وفي بعض الحالات فقط يكون حضور محامٍ مطلوبًا.
الخطوة 8
يجب ألا يغيب عن البال أنه من الصعب جدًا إلغاء صك الهبة لاحقًا. ينص القانون على ثلاث حالات لإلغاء العقد. هذا هو موت المالك الجديد ، وسوء معاملة المال المتبرع به ، أي. تهديد خطير بإلحاق ضرر أو تدمير ، وإلحاق ضرر جسدي خطير أو محاولة اغتيال المتبرع للموهوب. علاوة على ذلك ، يتم إلغاء العقد فقط من خلال المحاكم.
الخطوة 9
هناك أيضًا قيود على شخصية الموهوبين. لا يمكن التبرع بالممتلكات لموظفي الخدمة المدنية وموظفي المؤسسات الاجتماعية والطبية الذين لديهم علاقة عمل مع المتبرع. لا يمكن إبرام العقد مع الأشخاص العاجزين والقصر.
