هناك العديد من اللحظات التي يرغب فيها الناس في تغيير الشقة والمغادرة. يعتمد تبادل الشقة على الحق الذي تنتمي إليه للأشخاص الذين يعيشون فيها. إذا كان من المستحيل الاتفاق بشكل سلمي ، فيجب عليك التقدم إلى المحكمة للحصول على قرار بشأن تبادل الشقة. لكن المحكمة ستتخذ قرارًا فقط. سيقوم سكان الشقة بتنفيذ بقية عملية التبادل بشكل مستقل.
ضروري
- - جواز سفر جميع سكان الشقة
- - مستندات ملكية الشقة أو عقد الإيجار
- -بيان
- -استخراج من الجواز المساحي ونسخة من الشرح
- - شهادة ميلاد الأبناء
- - إخطار سلطات الوصاية والوصاية على الصرف عن طريق المحكمة
- - استخلاص من كتاب البيت
- - شهادة عدم وجود دين على فواتير الخدمات العامة
- - اصدار حساب شخصي
تعليمات
الخطوة 1
يمكنك تبادل المساكن المخصخصة وليس المخصخصة والمملوكة لعدة أشخاص.
الخطوة 2
قدم طلبًا إلى المحكمة مع وصف كامل للموقف الذي أدى بك إلى محاولة التبادل من خلال المحاكم.
الخطوه 3
يجب أن يكون للشقة مستندات ملكية أو عقد إيجار. المستندات الفنية المحدثة مع نسخة من شرح الشقة. مستخرج من كتاب المنزل ، مستخرج أنه لا يوجد دين لفواتير الخدمات.
الخطوة 4
إذا كان من الضروري إجراء تبادل بسبب حقيقة أن أحد المستأجرين الذين يعيشون معًا يشرب ويتشاجرون ، فيجب توثيق ذلك.
الخطوة الخامسة
يجب أن تؤخذ في الاعتبار حقوق المعاقين والمعاقين والقاصرين المقيمين في الشقة. يجب أن يحضر جلسة المحكمة ليس فقط الممثلين القانونيين ، ولكن أيضًا من قبل سلطات الوصاية والوصاية. يجب إخطار هذه السلطات كتابيًا بشأن تبادل الشقق في المحكمة.
الخطوة 6
غالبًا ما يتم تبادل شقة مخصخصة وشقة ملكية مشتركة ، ذات سعة مكعب صغيرة ، عن طريق بيع وتقسيم الأموال المستلمة بين المشاركين في التبادل.
الخطوة 7
إذا لم يوافق أحد مالكي الشقق على التبادل ، فلا يحق للمحكمة إجباره. في هذه الحالة ، يمكن فقط تخصيص الأسهم العينية وبيعها أو تبادلها. إذا كان من المستحيل التمييز بين الأسهم العينية ، فلن تؤدي الإجراءات القانونية بشأن هذه المسألة إلى نتائج.
الخطوة 8
لا يمكن تقسيم الشقة التي لم يتم خصخصتها إلا من خلال استبدالها بمساكن أصغر غير مخصخصة. لا يمكن تقسيم الأموال المستلمة بالبيع وتقسيمها حتى لحظة الخصخصة.
