عادة لا يستخدم سكان الطابق الأرضي المصعد. إنهم يحتاجون إليها فقط في حالات الحاجة الخاصة. هل سينخفض مبلغ فواتير الخدمات إذا قدمت دليلاً على أن المصعد ليس قيد الاستخدام؟
قاعدة عامة
على النحو التالي من أحكام تشريعات الإسكان ، يعتبر المصعد جزءًا من الملكية المشتركة لمبنى سكني. لذلك ، وفقًا للقانون ، يتعين على جميع سكان المبنى السكني دفع ثمنها ، بغض النظر عن طابق الإقامة والحالة الصحية ووجود الأطفال القصر والآباء المسنين والظروف الأخرى.
الذهاب إلى المحكمة
نظرًا لأن شركات الإدارة في كثير من الأحيان لا تلتقي بالمواطنين في منتصف الطريق بشأن قضايا مختلفة في مجال الإسكان والخدمات المجتمعية ، غالبًا ما يضطر المواطنون إلى التقدم إلى القضاء. لكن الذهاب إلى المحكمة في هذه القضية يكاد يكون بلا جدوى. بعد أن ظهر في قاعة المحكمة مع جميع الأدلة اللازمة (والتي قد تشمل بيانات من كاميرات الفيديو ، والشهادة ، والمقابلات المكتوبة ، وما إلى ذلك) ، من المرجح أن يتخذ القاضي قرارًا ليس لصالح المدعي ، ما لم يكن ، بالطبع ، المدعي يريد تغيير موضوع الدعوى ، وهو ما تسمح به قواعد تشريع الإجراءات المدنية. لكن هذا سيكون أمرًا مختلفًا تمامًا ، ومن الواضح أنه لا يتعلق بالمصعد.
أسباب الرفض
تتبع المحاكم الروسية بدقة نصوص القانون. في الواقع ، في حالة التطبيق غير الصحيح لقواعد القانون الموضوعي أو الإجرائي (بالإضافة إلى الأسباب الأخرى للإلغاء أو التغيير) ، يمكن استئناف أي قرار من المحكمة ، ويلتزم القاضي ، بصفته متخصصًا مؤهلًا في الفقه ، بالإجابة عن أفعاله وقراراته - حتى لا يشكو منه إلى رئيس المحكمة ، أو هيئة تأهيل القضاة ، إلخ. لذلك ، على أي حال ، سيتعين على السكان دفع المصعد ، حتى على الرغم من الطابق الأول وحقيقة أنهم لا يستخدمون المصعد على الإطلاق.
الرأي العام
تقدم سكان الطابقين الأول والثاني مرارًا وتكرارًا إلى شركات الإدارة والإدارات المحلية والهيئات الحكومية بطلب إعفائهم من الدفع ، لأنهم في الواقع لم يستخدموا المصعد. لتنفيذ هذا الهدف ، تم وضع مشروع قانون ، لكن مجلس الدوما رفضه مع ذلك. وفقًا للنواب ، من المستحيل إعفاء بعض السكان من دفع تكاليف صيانة الممتلكات المشتركة. هذا هو سبب تسميته "مشتركة" ، بحيث يدفع جميع المستأجرين ثمنها. وخلصت المحكمة العليا إلى نفس الاستنتاج في حكمها رقم 22 بتاريخ 27 يونيو 2017.
إعادة الحساب والإعفاء من الدفع
من الممكن بالتأكيد تقليل مبلغ نفقات صيانة الممتلكات المشتركة. لكن كل هذا يتوقف على الحالة المحددة. في بعض الأحيان ، يكفي التحقق مرة أخرى من صحة الحسابات على الإيصالات المرسلة. في حالة أخرى ، يمكنك إزالة المستأجرين غير الضروريين من سجل التسجيل. وإذا كان لدى الأسرة شخص معاق ، فعليك التقدم بطلب للحصول على خصم على دفع السكن والخدمات المجتمعية. في حالة وجود عائلة كبيرة ، يجب عليك التقدم بطلب للحصول على إعانة. تلخيصًا لما ورد أعلاه ، نلاحظ أنه إذا كان عليك الدفع مقابل مصعد لا تستخدمه ، فهذا لا يعني أنه ليس لديك الحق في تقليل فواتير الإسكان والمرافق أو الإعفاء من دفعها. كل الحالات مختلفة.
