يمكنك تسجيل ملكية السياج عن طريق الاتصال بالتقسيم الإقليمي في Rosreestr. في هذه الحالة ، فإن الشرط الأساسي هو تخصيص السياج لأشياء من العقارات.
مسألة إمكانية تسجيل ملكية السياج صعبة للغاية ، لأنه من أجل اتخاذ قرار إيجابي من قبل سلطات Rosreestr ، يجب أن يتوافق السياج مع عدد من الخصائص. أولاً ، يجب أن يكون السياج مرتبطًا بشكل لا ينفصم بالأرض ، ويجب أن يكون تفكيكه أو تفكيكه أو نقله مستحيلًا دون التسبب في ضرر غير متناسب بالجسم. بالإضافة إلى ذلك ، عادة ما يكون السياج عنصرًا مساعدًا ، لذلك يتم تسجيل ملكيته مع الكائن الرئيسي. يمكن أن يكون الكائن الرئيسي عبارة عن مبنى أو هيكل أو مجمع عقارات ، محاطًا بالسياج المحدد.
ما هي المستندات المطلوبة لتسجيل الملكية؟
للتقدم بطلب إلى التقسيم الإقليمي لـ Rosreestr لتسجيل ملكية السياج ، ستكون هناك حاجة إلى جرد أولي لهذا الكائن ، وتعيينه على خطة BTI. بالإضافة إلى ذلك ، يجب على مالك السياج جمع المستندات التي تؤكد الشراء أو البناء المستقل لهذا المرفق. يجب أن تكون قطعة الأرض التي يقام عليها الكائن ملكًا لمالك السياج أو أن تكون في حوزته ، بينما يجب أن يسمح الغرض المقصود من الموقع ببناء مثل هذا السور عليها. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن أن يُنسب السياج الذي له أساس فقط للأشياء العقارية ، مما يؤكد استحالة تفكيكه دون التسبب في أضرار جسيمة لهذه الممتلكات.
كيفية الاتصال بالتقسيم الإقليمي لروزريستر؟
إذا كان السياج الذي تم تشييده أو شراؤه يفي بالخصائص المذكورة أعلاه ، فيمكن للمالك الاتصال بالقسم الإقليمي في Rosreestr ، حيث سيحتاج إلى تقديم طلب لتسجيل الدولة ، ووثائق الهوية ، وتأكيد دفع رسوم الدولة ، ووثائق الجرد من BTI ، مثل وكذلك المستندات التي تؤكد اقتناء أو بناء هذا المرفق. عادة ، يتم تقديم هذه الوثائق في وقت واحد مع وثائق تسجيل العقار الرئيسي. إذا اتخذت سلطة التسجيل قرارًا برفض تسجيل السياج ، فيمكن استئناف هذا القانون في المحكمة. إذا استوفى السياج الخصائص الضرورية ، ستلزم المحكمة الهيئة المخولة بإجراء تسجيل الحالة لهذا الكائن ، وبعد ذلك سيتلقى المالك الشهادة المناسبة.
