قطعة الأرض ، التي هي جزء من الكتلة الوراثية ، يتم توريثها وفقًا للإجراء العام وفقًا للفن. 1181 من القانون المدني للاتحاد الروسي. يعني توريث قطعة أرض الحصول على ملكية أو ملكية (مدى الحياة وقابلة للتوريث) للطبقة السطحية والمسطحات المائية والنباتات الواقعة على حدود هذه الأرض.
إذا كان هناك العديد من الورثة ، فمن الممكن تقسيم قطعة الأرض الموروثة ، ولكن فقط مع مراعاة هذا المطلب: يجب أن يتوافق الحد الأدنى لحجم قطعة الأرض مع المعايير المنصوص عليها ، سواء من خلال القوانين الإقليمية أو المحلية. على سبيل المثال ، تحدد الحكومات المحلية الحد الأدنى لحجم قطعة الأرض التي سيتم استخدامها لبناء مبنى سكني.
إذا كان من المستحيل تقسيم قطعة الأرض ، فسيتم توريثها من قبل أحد الورثة الذي له حق الأفضلية في نصيب الميراث. يتم نقل بقية الورثة إما إلى ممتلكات أخرى من الميراث ، أو يتم دفع تعويض نقدي.
إذا لم يكن لأي شخص حق وقائي في الحصول على قطعة أرض ، فسيتم توريثها كملكية مشتركة مشتركة. إذا كان عمر الوريث أقل من 18 عامًا ، فيمكن لممثليه القانونيين تأجير قطعة الأرض حتى يبلغ الوريث سن الرشد.
جميع المباني غير المرخصة على قطعة الأرض غير مشمولة في الميراث ، حيث لم يكن للموصي حقوق عليها طوال حياته. ومع ذلك ، فإن هذا لا يمنع وريث قطعة الأرض من الذهاب إلى المحكمة بمطالبة بالاعتراف بملكية البناء غير المصرح به.
