يمكن إبرام اتفاقية إيجار قطعة أرض مع الدولة التي تمثلها هيئات الحكم الذاتي المحلي ، مع الكيانات الاعتبارية أو الأفراد. يخضع تأجير قطع الأراضي لقانون الأراضي في الاتحاد الروسي وعدد من مواد القانون المدني ، التي تنص على التمديد التلقائي للعقد أو تجديده.
انه ضروري
- - جواز سفر؛
- - طلب؛
- - إخطار المالك.
تعليمات
الخطوة 1
بغض النظر عمن وقعت معه اتفاقية إيجار الأرض ، يمكن إبرامها على المدى القصير أو الطويل. تخضع جميع العقود المبرمة لمدة تزيد عن سنة واحدة لتسجيل الدولة لدى المكتب الاتحادي لمركز تسجيل الولاية. للقيام بذلك ، ستحتاج إلى تقديم اتفاقية ونسخة وجواز سفرك ومستخرج من جواز السفر المساحي للموقع ونسخة من خطة المساحة ، وملء طلب في نموذج موحد ودفع رسوم التسجيل.
الخطوة 2
إذا تغيرت شروط الدفع أو أي شروط أخرى من الاتفاقية الحالية خلال مدة الإيجار ، فيجب عليك صياغة اتفاقية إضافية من نسختين ، كل منهما تبقى مع المستأجر والمؤجر.
الخطوه 3
بعد انتهاء المدة المحددة للاتفاقية ، لا يمكنك تجديد المستند الحالي. تحتاج إلى إعادة التفاوض بشأن عقد الإيجار وتسجيله في FUGRTS ، وينطبق هذا على كل من العقود المبرمة بين الأفراد وعلى إبرام اتفاقية مع البلدية.
الخطوة 4
إذا لم يعرب أي من الطرفين ، عند انتهاء العقد ، عن رغبته في إنهائه واستمر المستأجر في استخدام الموقع ، فسيتم تمديد العقد تلقائيًا لنفس الفترة وبنفس الشروط (المادة 621 من القانون المدني من الاتحاد الروسي).
الخطوة الخامسة
لذلك ، إذا لم يظهر المالك رغبة في إنهاء العقد أو إعادة التفاوض بشأنه بشروط جديدة ، فلا داعي للقلق بشأن أي شيء والاستمرار في استخدام الموقع بنفس الشروط.
الخطوة 6
إذا أخطرك المالك كتابيًا بإعادة التفاوض بشأن العقد ، فأنت ملزم بإعادة التفاوض بشأن العقد وتنفيذ إجراءات التسجيل الحكومية ضمن الإطار الزمني المحدد ، أي في اليوم التالي بعد انتهاء صلاحية الوثيقة الصالحة.
الخطوة 7
يخضع العقد لإعادة التفاوض الإلزامي قبل انتهاء مدته ، إذا توفي المواطن الذي أبرم معه العقد أو غيّر مكان إقامته. للقيام بذلك ، يجب عليك الاتصال بالإدارة وتقديم طلب ووثائق هوية.
الخطوة 8
إذا تم إبرام العقد مع شخص خاص ، فمن الضروري إخطار المالك في غضون شهر واحد وإعادة التفاوض على العقد مع الإشارة إلى المستأجر الجديد.
