عند اختيار شركة لتجديد شقة ، يجب أن نتذكر أن أحد معايير الاختيار المهمة سيكون رغبة الشركة في متابعة العملية القانونية للصفقة. يجب ألا تتفاوض مع المقاول إذا كانت كل وعوده شفهية. يعد إبرام عقد العمل القياسي مفيدًا لكل من الأطراف المشاركة وسيؤدي إلى تجنب المخاطر غير الضرورية. ومن بين أمور أخرى ، فإنه سوف يبسط الإجراءات في حالة المنازعات.
تعليمات
الخطوة 1
أولاً ، ناقش مع مقاول محتمل الشروط المرجعية لتجديد شقتك. من الأفضل القيام بذلك كتابيًا ، حتى لا تفوتك أي تفاصيل مهمة. لأنه بناءً على هذه الحسابات ، ستضع تقديرات التكلفة وتحدد مبلغ العقد. ناقش تقديرات تكلفة المواد والبناء بشكل منفصل.
الخطوة 2
ارسم مخططات لمواقع منافذ التليفون والكهرباء واتجاه فتح الأبواب. في المستند التالي ، إصلاح في شكل جدول زمني اتفاق على توقيت أعمال البناء على مراحل. يجب أن يأخذ آخر واحد في الاعتبار تكاليف النقل. املأ كل من هذه المستندات في ورقة منفصلة حتى تتمكن من إرفاقها بالعقد الذي تم وضعه.
الخطوه 3
للبدء ، تحقق من نماذج عقود البناء المنشورة على الإنترنت. اطلب من المقاول الذي تختاره تقديم نسخة نموذجية منه. ادرسه لمعرفة ما إذا كان يناسب متطلباتك. فكر في موقفك من كل نقطة. تقدم لمناقشة التغييرات. بعد إعداد نسخة عامة والتوصل إلى اتفاق بشأن جميع القضايا ، انتقل إلى تنفيذ العقد.
الخطوة 4
ابدأ تنفيذ العقد من خلال الإشارة إلى اسمه "اتفاقية العقد" وترك مساحة للرقم التسلسلي. وضح بإيجاز موضوع "لأعمال الإصلاح والبناء". ضع تاريخ ومكان إنشاء المستند بالقرب من الحد الأيسر للحقل. بعد ذلك ، قدم تفاصيل المقاول والعميل. بالنسبة للمؤسسة ، سيكون هذا هو اسم الشخص المخول بالتوقيع (عادةً الرئيس) واسم الشركة. للفرد - الاسم الكامل ، تفاصيل جواز السفر ، عنوان المنزل.
الخطوة الخامسة
املأ الجزء الرئيسي من العقد نقطة تلو الأخرى وفقًا للشروط المتفق عليها بين المقاول والعميل. كقاعدة عامة ، هذا هو موضوع العقد ، وتوقيت وإجراءات تسليم العمل ، وجدول التسوية ، والتزامات الأطراف ، والعمل الإضافي ، وضمان العمل والمواد ، وصحة العقد ، ومسؤولية الطرفين ، إجراءات حل النزاعات والتطبيق.
الخطوة 6
في الفقرة الأخيرة "الملحق" ، قم بإدراج المستندات المعدة. اترك مساحة لتوقيع المقاول والعميل. اطبع الاتفاقية المحررة من نسختين تسلم كل منهما بعد التوقيع للطرفين.
