يمكن أن يستغرق حل العديد من القضايا المتعلقة بالعقار وقتًا طويلاً للغاية بسبب عدم وجود مستندات أو حقوق معينة. لذلك ، على سبيل المثال ، قد يكون عدم ملكية قطعة أرض عقبة أمام بناء الهياكل على هذه الأرض.
ضروري
شهادة تسجيل الدولة لحقوق الملكية ، وجواز سفر مساحي لقطعة أرض ، وجواز سفر تقني للمنزل
تعليمات
الخطوة 1
الدخول في اتفاقية تبرع مع المالك السابق للموقع. يمكنك القيام بذلك بنفسك أو استخدام خدمات كاتب عدل. بناءً على هذه الاتفاقية ، يتم نقل الموقع إليك من المالك السابق دون أي تكلفة.
الخطوة 2
خذ مستندات منزلك من مكتب الجرد الفني. من الضروري أيضًا أخذ المستندات الخاصة بالأرض عند التفتيش على الأرض. تتضمن هذه المستندات تلك التي تؤكد ملكية قطعة الأرض للمالك الذي يمنحك هذه الأرض. تحتاج أيضًا إلى الحصول على شهادة تسجيل الدولة لحقوق الملكية ، إذا تم تسجيل هذا الحق بعد عام 1997 ، أو جواز سفر مساحي لقطعة أرض ، أو جواز سفر تقني للمنزل. إذا كان المالك الحالي متزوجًا وتم شراء الأرض أثناء الزواج ، فيجب أيضًا الحصول على موافقة الزوج ، مصدقًا من كاتب عدل.
الخطوه 3
أرسل جميع هذه المستندات إلى مكتب خدمة التسجيل الفيدرالية لإعادة تسجيل الملكية في المنطقة التي يقع فيها الموقع.
الخطوة 4
أدخل في عقد بيع. ولكن بما أن اتفاقية البيع والشراء غير مسجلة لدى الجهات الحكومية ، فإن لحظة إبرام مثل هذه الاتفاقية ونقل الملكية هما شيئان مختلفان ولا يحدثان في وقت واحد.
الخطوة الخامسة
بعد إبرام اتفاقية البيع والشراء ، اجمع نفس المستندات المطلوبة للتبرع بقطعة الأرض. قم بإرسال مجموعة المستندات الكاملة إلى مكتب خدمة التسجيل الفيدرالية لإكمال الإجراء بأكمله لإعادة تسجيل حقوق الملكية.
الخطوة 6
إذا كانت قطعة الأرض ملكك بحق الاستخدام الدائم وتريد نقلها إلى ملكية ، فاكتب طلبًا للحصول على حق قطعة الأرض. خذ هذا البيان ، جنبًا إلى جنب مع المخطط المساحي للموقع ، إلى الهيئة التنفيذية لسلطة الدولة أو إلى هيئة الحكومة المحلية. في غضون أسبوعين ، تتخذ سلطات الدولة ، بناءً على طلبك ، قرارًا بنقل قطعة الأرض إلى ملكيتك أو عرض إبرام اتفاقية شراء وبيع.
