وفقًا للتشريع ، أي قانون الأراضي في الاتحاد الروسي ، يحق لمالكي المركبات الحصول على ملكية الأرض الموجودة أسفل المرآب ، وبالتالي شرائها من ممتلكات البلدية. يتم تحديد تكلفة قطعة أرض لكل منطقة بطريقتها الخاصة ، ولكنها لا يمكن أن تتجاوز قيمتها المساحية. توجد حالتان للخصخصة: ملكية تعاونية ومبنى منفصل. يجب أن يتم ذلك دون فشل حتى لا يتم طردك من قطعة الأرض هذه بمرآب.
تعليمات
الخطوة 1
قم بجمع اجتماع عام لتعاونية بناء المرآب واتخاذ قرار بشأن خصخصة الموقع. بعد ذلك ، يجب على الرئيس تقديم طلب إلى الحكومة المحلية لتوفير أرض للإيجار أو التملك لشركة GSK ، مع إرفاق قائمة بالوثائق بها. وتشمل هذه: محضر اجتماع أعضاء التعاونية ، حيث اتخذ الجميع قرارًا بخصخصة قطعة الأرض للشركة ؛ محضر اجتماع المساهمين بشأن تعيين الرئيس ؛ شهادة تسجيل الدولة ، ميثاق GSK ، مقتطف من سجل الدولة الموحد للكيانات القانونية ، شهادة التسجيل لدى مصلحة الضرائب ؛ جوازات سفر فنية لجميع المرائب ؛ رفض السلطات القضائية تزويد التعاونية بمعلومات حول قطعة الأرض ، لأنها غير موجودة في سجل الدولة الموحد ؛ شهادة الدولة بشأن توفير قطعة أرض لشركة GSK ؛ جواز سفر مساحي لذلك.
الخطوة 2
الحصول على مسودة عقد إيجار أو اتفاقية بيع. قم بإجراء مسح لقطعة الأرض الخاصة بك إذا لم يكن هناك جواز سفر مساحي. يجب أن يتم ذلك بعد إصدار أمر من الإدارة ، حيث تنظر الأخيرة في الأمر وتتخذ قرارًا بعد 30 يومًا على الأكثر ، بشأن توفير قطعة أرض للإيجار أو عقار لجمعية تعاونية لبناء المرآب. الدخول في اتفاقية مع الإدارة لتأجير أو بيع الأرض.
الخطوه 3
وضع ، إذا لزم الأمر ، في مرحلة مسح الأراضي ، قوائم المساهمين وخطة عامة لإقليم التعاونية. يجب ألا يغيب عن الأذهان أن تقسيم أراضي التعاونية وإلى مناطق منفصلة تحت المرائب لا يحدث.
الخطوة 4
تسجيل عقد إيجار أو اتفاقية ملكية لدى سلطات العدل من خلال تقديم المستندات التالية: التطبيق ؛ عقد الإيجار أو الشراء والبيع (مستندات الملكية) ؛ أمر الإدارة بشأن تخصيص قطعة أرض ؛ فم؛ شهادة تسجيل الدولة ؛ شهادة التسجيل لدى مصلحة الضرائب ؛ مقتطف من EGYURL لتعاونية لبناء المرآب ؛ بروتوكول تعيين الرئيس ؛ إيصال يؤكد دفع واجب الدولة للتسجيل. بعد 30 يومًا ، ستصدر سلطة العدل اتفاقية إيجار مسجلة أو شهادة ملكية GSK لقطعة الأرض.
الخطوة الخامسة
اجمع حزمة المستندات المطلوبة عند خصخصة الأرض الواقعة أسفل المرآب المنفصل. وهي تشمل: طلب مقدم إلى الحكومة المحلية. نسخة من جواز السفر المدني للمالك ؛ نسخة من وثائق الملكية للجراج ؛ عقد إيجار أو نسخة من وثيقة عن حق الانتفاع بالأرض. قم بتسجيل عقد البيع المكتمل بينك وبين الإدارة المحلية لدى سلطات العدل بعد الحصول على الإذن ، وعادة لا يتجاوز وقت المعالجة 30 يومًا.
