يتم التسجيل العقاري لقطعة الأرض وفقًا للمادة 28 من القانون الاتحادي الصادر في 2 يناير 2000. تخضع جميع قطع الأراضي للمحاسبة ، بغض النظر عن شكل الملكية والغرض المقصود ونوع الاستخدام المسموح به. لإجراء التسجيل المساحي ، يجب أن تتلقى من المالك أو المالك أو كاتب العدل مجموعة من المستندات الضرورية ، والتي تم على أساسها إجراء التسجيل.
ضروري
- - مجموعة من الوثائق الفنية ؛
- - صورة وجواز سفر لمقدم الطلب ؛
- - وثائق ملكية الموقع ؛
- - إجراء تنسيق حدودي أو أمر من المحكمة ونسخة منه ؛
- - شرح لأصل الأفدنة الزائدة (إذا كان القياس الفعلي للموقع لا يتوافق مع المعلومات المحددة في وثائق العنوان).
تعليمات
الخطوة 1
لتسجيل قطعة أرض ، يجب عليك التحقق من مجموعة المستندات الكاملة المقدمة من مالك أو مستخدم قطعة الأرض. تتضمن قائمة المستندات الإلزامية صورة وجواز سفر لمقدم الطلب ، وحزمة من المستندات التي تم الحصول عليها نتيجة الأعمال الفنية في مسح الأرض ، وخطة المنطقة والموقع ، والمسح الطبوغرافي للموقع والمنطقة المحيطة به ، فعل الموافقة على الحدود.
الخطوة 2
يجب على مقدم الطلب أن يحرر مستند موافقة خطيًا ويوقعه لجميع مستخدمي قطع الأراضي المجاورة التي تحد أراضيه. في حالة عدم وجود شهادة موافقة ، يكون مقدم الطلب ملزمًا بتقديم الأمر ونسخة من أمر المحكمة ، لأنه من المستحيل الحصول على الفعل فقط إذا كان مستخدمو المواقع الحدودية لا يتفقون مع حدود الحدود المحددة وهذا يتم تحديده حصريًا في المحكمة.
الخطوه 3
إذا تمت الإشارة ، نتيجة القياس ، إلى الحدود الفعلية أكثر من القاعدة المنصوص عليها في مستندات العنوان ، فإن مقدم الطلب ملزم بتقديم تفسير مكتوب لظهور المساحة الإضافية.
الخطوة 4
يجب التحقق من جميع النسخ المقدمة مع النسخ الأصلية وموقعة ومختومة.
الخطوة الخامسة
بناءً على المستندات المقدمة ، قم بإجراء إدخال في سجل الدولة الموحد مع تخصيص رقم مساحي للموقع وفقًا للسجل الترتيبي ، وإصدار جواز سفر مساحي وخطة مساحية. يتم وضع المخطط المساحي على أساس الخطة الفنية المقدمة التي يتلقاها مقدم الطلب نتيجة مسح الأراضي.
الخطوة 6
وفقًا للقانون الاتحادي رقم 122 الصادر في 21 يوليو 1997 ، يتم تخزين جميع المستندات المساحية وسجل الدولة والوثائق الأخرى المقدمة نتيجة لسجل تسجيل موحد إلى أجل غير مسمى ، أي لم يتم تحديد المواعيد النهائية لتدميرها.
الخطوة 7
إذا لزم الأمر ، سيُطلب منك إصدار مستخرج من جواز السفر المساحي ونسخة من المخطط المساحي لقطعة الأرض.
