مع تقدم العمر ، يفكر الكثير من الناس في كيفية نقل ممتلكاتهم إلى أقاربهم. هناك طريقتان مثاليتان - إرادة وصك هدية. لا تدخل الوصية حيز التنفيذ إلا بعد وفاة المالك ، ويسمح لك التفاني بالتأكد خلال الحياة من أن العقار ذهب بالضبط إلى من كان من المفترض أن يكون. الشيء الرئيسي هو ترتيب كل شيء بشكل صحيح.
تعليمات
الخطوة 1
وثيقة التبرع ، أو وثيقة التبرع ، هي عقد يتضمن النقل المجاني لحقوق الملكية من شخص إلى آخر. لا يحق للمتبرع فرض شروط على الموهوب ، وهذا هو الفرق بين الهبة والوصية. بالإضافة إلى ذلك ، يفقد المتبرع حقوق الملكية بمجرد توقيع العقد ، لذلك يجب أن يكون على دراية كاملة بأفعاله.
الخطوة 2
العقارات هي أكثر أنواع العقارات تعقيدًا ، وجميع المعاملات معها تخضع للتسجيل في خدمة التسجيل الفيدرالية ، حيث يجب عليك تقديم اتفاقية التبرع نفسها وغيرها من المستندات اللازمة للتسجيل وتلبية متطلبات قانون تسجيل الدولة.
الخطوه 3
إن وجود كاتب عدل عند تحرير الفعل ليس ضروريًا ، ومع ذلك ، تجدر الإشارة إلى أنه من الصعب جدًا وضع اتفاق بمفردك ، أو عدم دقة واحدة ، أو لطخة أو خطأ في كلمة ما يكفي بحيث الاتفاق ، جنبا إلى جنب مع الوثائق المصاحبة ، سيتم إرجاعها للمراجعة في غضون شهر. بعد تصحيح الأخطاء ، تحتاج إلى الاتصال بـ UFRS مرة أخرى ، وهو أمر يمثل مشكلة كبيرة ، نظرًا لقوائم الانتظار.
الخطوة 4
وبالتالي ، يوصى بالاتصال بالموثق الذي سيساعدك في وضع اتفاقية تبرع بشكل صحيح وتوفير الوقت. تحتاج إلى تزويد كاتب العدل برمز التعريف ، وجواز السفر ، والمستندات التي تؤكد الحق في العقارات ، بالإضافة إلى المستندات الأخرى ، والتي تكون قائمة هذه المستندات هي نفسها الخاصة بشراء وبيع العقارات هذا مقتطف من كتاب المنزل ، شهادة من BTI ، تقييم الممتلكات. ومع ذلك ، في كل حالة محددة ، قد تختلف قائمة المستندات ، وتتطلب المستندات الفردية تصديقًا من كاتب عدل.
الخطوة الخامسة
على سبيل المثال ، إذا كان القاصرون يعيشون في شقة سيتم إعداد اتفاقية التبرع لها ، فستكون هناك حاجة إلى وثائق سلطات الوصاية والوصاية. إذا كان الموهوب قاصرًا ، يلزم تقديم نفس المستند.
