حصة الشقة هي جزء من عقار مملوك للقطاع الخاص من قبل فرد. لإعادة كتابة الحصة إلى شخص آخر ، أي لجعلها المالك ، من الضروري إبرام اتفاقية بشأن التبرع بحصة الشقة وتسجيلها لدى إدارة الخدمة الفيدرالية للتسجيل الحكومي والسجل العقاري و رسم الخرائط في مكان الإقامة.
تعليمات
الخطوة 1
جمع المستندات التي تؤكد ملكية حصة الشقة. بدونهم ، لن يعتبر عقد التبرع ساري المفعول. بادئ ذي بدء ، ستحتاج إلى شهادة تسجيل ملكية حصة العقارات ، التي هي موضوع التبرع. من الضروري أيضًا إرفاق حزمة المستندات مستخرجًا من دفتر المنزل للشقة التي يقع فيها السهم ، والأصل ونسخة مصدقة من جواز السفر المساحي وبيان موثق من زوجة المتبرع بأنها (هو) ليس لديه اعتراض على نقل حصة الشقة في الملكية إلى شخص آخر.
الخطوة 2
املأ اتفاقية بشأن التبرع بحصة من الشقة ، يمكن تنزيل عينة منها على مواقع متخصصة على الإنترنت أو الحصول عليها من إدارة الخدمة الفيدرالية للتسجيل الحكومي ، والسجل العقاري ، ورسم الخرائط في مكان الإقامة. لإكمال العقد ، ستحتاج إلى تفاصيل جواز سفر المتبرع والموهوب. ستحتاج أيضًا إلى توثيق قيمة الحصة المتبرع بها من الممتلكات ومن يدفع تكاليف المعاملة.
الخطوه 3
ارسم اتفاقية تبرع مع كاتب عدل ، وبعد ذلك ، وفقًا لما يقتضيه الفن. 574 من القانون المدني للاتحاد الروسي ، قم بتسجيل فعل التبرع لدى دائرة التسجيل الفيدرالية أو إدارتها في مكان إقامتك. إذا رغبت في ذلك ، يمكنك في وجود كاتب عدل ترتيب تحويل رمزي للهدية على شكل مفاتيح للشقة أو الغرفة التي يقع فيها الحصة المتبرع بها.
الخطوة 4
استشر كاتب عدل إذا تبرعت بحصة من العقارات لقاصر (في هذه الحالة ، تكون سيطرة سلطات الوصاية ضرورية) أو حصة من شقة مغطاة بقرض رهن عقاري (يلزم الحصول على موافقة البنك). يرجى ملاحظة أن كلا طرفي الصفقة يجب أن يكونا مؤهلين قانونًا لفعل التبرع. إذا تم التبرع بحصة الشقة لأحد أفراد الأسرة (قريب) ، فإنها لا تخضع لضريبة الملكية.
