من أهم الحقوق المدنية حق الملكية. هناك حالات يكون فيها لدى الشخص أو المنظمة سبب لاعتباره مالكًا لشيء ما ، ولكن لا توجد مستندات تؤكد ملكيته. في مثل هذه الحالات ، يحتاج الشخص المعني إلى بيان رسمي بحقيقة ملكيته حتى لا يكون هناك شك في العلاقات مع أطراف ثالثة تمتلك هذا الشيء. هذا مناسب ، على سبيل المثال ، فيما يتعلق بفقدان مستندات الملكية لشيء عقاري ، مع البناء غير المصرح به (المادة 222 من القانون المدني للاتحاد الروسي) ، بسبب وصفة الاستحواذ (المادة 234 من القانون المدني لل الاتحاد الروسي) ، في ضوء القبول الفعلي للميراث وفي العديد من الحالات الأخرى.
تعليمات
الخطوة 1
للاعتراف بالملكية ، عليك الذهاب إلى المحكمة لتقديم مطالبة. يجب على الفرد الذي ليس رائد أعمال فردي رفع دعوى أمام القاضي إذا كانت قيمة العقار لا تتجاوز 50000 روبل. إذا تجاوزت قيمة العقار الرقم المحدد ، فستخضع قضية الاعتراف بالملكية للاختصاص القضائي لمحكمة المقاطعة. يتم النظر في دعاوى رواد الأعمال الأفراد ، إذا كانت مرتبطة بتنفيذ أنشطة ريادة الأعمال ، والمنظمات من قبل محكمة التحكيم.
وتجدر الإشارة أيضًا إلى أنه إذا تم تقديم مطالبة للاعتراف بملكية العقارات ، فيجب تقديم هذه المطالبة في موقع العقار ؛ في حالات أخرى ، يتم تقديم بيان الدعوى في مكان المدعى عليه.
الخطوة 2
يكون الشخص متورطًا كمدعى عليه في دعوى ، حيث يعلن عن حقوقه في الشيء ولا يقدم هذه الحقوق ، ولكن لا يعترف بحقوق المدعي في ملكية العقار. الحكومات المحلية هي المتهمين في الغالب. في بعض الحالات ، قد يكون المدعى عليه ، على سبيل المثال ، هيئة إدارة الممتلكات الإقليمية ، والمطورين ، وأفراد آخرين.
الخطوه 3
نظرًا لأن بيان الدعوى لا يتم وضعه في شكل تعسفي ، ولكن يجب أن يفي بالمتطلبات الصارمة التي حددها التشريع الإجرائي ، فمن الصعب على الشخص الذي ليس لديه معرفة قانونية كافية أن يقدم مطالبة بنفسه بكفاءة. من المستحسن الاستعانة بمحام مؤهل ، خاصة إذا كان الأمر يتعلق بالعقارات أو الممتلكات القيمة الأخرى.
الخطوة 4
الشرط الضروري لحماية حقوق الملكية من خلال الاعتراف بها هو تأكيد المدعي على حقوقه في الملكية. قد يأتي ذلك من مستندات الملكية التي قدمها ، والشهادة ، وكذلك أي دليل آخر يثبت ملكية المدعي للعقار المتنازع عليه.
نتيجة لنجاح النظر في القضية للمدعي ، تتخذ المحكمة قرارًا بالاعتراف بملكيته للممتلكات المتنازع عليها. بعد دخوله حيز التنفيذ القانوني ، يصبح قرار المحكمة ملزمًا للمدعي والمدعى عليه وكذلك لأطراف ثالثة أخرى.
