يفضل الكثير من الناس ، وخاصة كبار السن ، التصرف في شقتهم بالتبرع بها لأحد أقاربهم. ومع ذلك ، هناك أيضًا من لديهم أنواعهم الخاصة من الهدايا. وبعد ذلك ، بشأن العقد ، قد تنشأ دعاوى مطولة.
انه ضروري
- - بيان الدعوى ؛
- - قرار المحكمة.
تعليمات
الخطوة 1
مثل أي معاملة ، يمكن الطعن في اتفاقية التبرع بالشقة في المحكمة بسبب بطلانها. ومع ذلك ، نظرًا لخصائص التبرع ، يكون من الصعب للغاية في بعض الأحيان القيام بذلك. علاوة على ذلك ، في بعض الحالات ، من الضروري الاهتمام بقاعدة أدلة مقنعة للمحكمة.
الخطوة 2
يمكن اعتبار اتفاقية التبرع بالشقة باطلة لأنها مرهونة أو قيد الاعتقال. لذلك ، إذا كانت الشقة موضوع رهن عقاري ، فقد يؤدي نقلها دون موافقة المرتهن إلى بطلان الاتفاقية المقابلة. على سبيل القياس ، يمكن الطعن في التبرع بشقة تم الحصول عليها في الزواج إذا حدث دون موافقة الزوج الثاني. تنطبق هذه القاعدة أيضًا على المواقف التي تكون فيها الشقة هدفًا للملكية المشتركة لأسباب أخرى.
الخطوه 3
في الحالة التي تكون فيها الشقة مملوكة لعدة أشخاص على أساس الملكية المشتركة ، يجوز للمالكين الآخرين الطعن في التبرع لأنهم حُرموا من حقهم الاستباقي في الحصول عليه.
الخطوة 4
إذا تم التبرع بالشقة من قبل كيان قانوني ، فيمكن التشكيك في شرعية التبرع بسبب حقيقة أنه يتعارض مع الوثائق التأسيسية ، أو حدث دون موافقة هيئة الإدارة ذات الصلة
الخطوة الخامسة
تعتبر اتفاقية التبرع غير صالحة ، بشرط أن يكون المتبرع قاصرًا (حتى سن 14 عامًا). وبالمثل ، يمكن الطعن في التبرع إذا كان من الممكن إثبات أنه في وقت المعاملة كان المتبرع عاجزًا أو لم يدرك أهمية أفعاله.
الخطوة 6
قد يؤدي انتهاك المتطلبات القانونية أيضًا إلى بطلان اتفاقية التبرع. على سبيل المثال ، تنص على أي التزامات مقابلة لمتلقي الهدية. في هذه الحالة ، لا تعتبر هذه الاتفاقية هدية. يمكن اعتبارها صفقة زائفة باطلة. أيضا ، يمكن أن يكون عقد التبرع وهميا. كدليل على ذلك ، يمكن القول أن الموهوب لم يسجل ملكية شقته.
الخطوة 7
قرار المحكمة بشأن عدم شرعية التبرع ، والذي دخل حيز التنفيذ القانوني ، هو الأساس لإلغاء تسجيل الدولة لملكية الشقة لمتلقي الهدية.
