لتسجيل التبرع بالعقار ، من الضروري إبرام اتفاقية تبرع كتابيًا وتسجيلها في سجل الدولة الموحد لحقوق العقارات والمعاملات معها - الهيئة التي تحتفظ بسجلات المعاملات العقارية.
تعليمات
الخطوة 1
إجراءات صياغة وإبرام اتفاقية التبرع بسيطة. في مثل هذا العقد ، من المهم تحديد موضوع الهدية بوضوح. إذا كانت هذه شقة في حالتنا ، فسيكون ذلك كافيًا للإشارة إلى العنوان الذي تقع فيه. في العقد ، يمكنك تحديد مدة واضحة للتبرع بالشقة. يتم توقيع اتفاقية التبرع الموضوعة من قبل الطرفين وتسجيلها في سجل الدولة الموحد لحقوق العقارات والمعاملات معها.
الخطوة 2
كن على دراية بقيود التبرع التي يمكن أن تعيقك بشكل كبير. إذا كانت الشقة التي تتبرع بها لا تخصك شخصيًا ، ولكنها ملكية مشتركة مشتركة ، حتى إذا كان الملاك الآخرون لا يعيشون فيها ولا يعترضون على التبرع بها ، فإن موافقتهم الخطية على التبرع مطلوبة. خلاف ذلك ، لن يتم إصدار التبرع ببساطة. عندما تكون الشقة ملكية مشتركة ، يحق لكل مالك التبرع بحصته.
الخطوه 3
على الرغم من أن التبرع هو معاملة مجانية ، فلا يجب أن تنسى الضرائب. الأفراد الذين حصلوا على دخل نقدي أو عيني من كيانات قانونية عن طريق التبرع مطالبون بدفع ضريبة الدخل الشخصي. نسبته 13٪. يتم دفع نفس الضريبة من قبل الموهوب عند استلام شقة من فرد ليس من أقربائه المقربين. سيتم العثور على الوعاء الضريبي (أي مبلغ المال ، الذي يجب دفع 13٪ منه كضريبة) في مكتب الجرد الفني (BTI) في المنطقة التي تقع فيها الشقة.
الخطوة 4
لتسجيل اتفاقية في سجل الدولة الموحد لحقوق العقارات والمعاملات معها ، يجب عليك تقديم:
1. اتفاقية التبرع (3 نسخ ، أصول) ؛
2. وثائق ملكية الشقة.
3. وثائق الشقة من BTI.
4. جوازات سفر المتبرع والموهوب ، وفي حالة الكيان القانوني - الوثائق التأسيسية ورقم التعريف الضريبي ؛
5. إيصال دفع رسوم الدولة.
