القانون المدني للاتحاد الروسي ، الذي دخل حيز التنفيذ في عام 1996 ، يلغي الشرط الإلزامي لشهادة كاتب العدل للمعاملات والعقود العقارية. هذا ينطبق أيضا على عقود التبرع. نظرًا لحقيقة أن تكلفة التصديق على مثل هذه الاتفاقية لا تقل عن 0.3 ٪ من قيمة العقار ، يفضل العديد من الأشخاص إعداد اتفاقية تبرع بدون كاتب عدل.
تعليمات
الخطوة 1
تنظم المادة 574 من القانون المدني للاتحاد الروسي العلاقات التعاقدية الناشئة عن اتفاقية التبرع ، والتي يمكن إبرامها كتابيًا وشفهيًا. في حالة ما يتعلق بالعقار ، يجب إبرام العقد كتابيًا فقط ، حيث يجب تسجيله وفقًا للقانون الاتحادي "بشأن تسجيل الدولة لحقوق العقارات والمعاملات معها".
الخطوة 2
اتفاقية التبرع العقاري ثنائية ، حيث يجب على المانح أيضًا تأكيد موافقته على قبول الهدية. يمكنك تأليفها بنفسك. في نص الاتفاقية ، بعد الكلمات "أنا" أو "نحن" ، نكتب الاسم الكامل واسم العائلة واللقب للمتبرع أو المتبرع. حدد الجنسية والجنس وتاريخ ومكان الميلاد وبيانات جواز السفر وعنوان التسجيل واستكمل الجزء الإعلامي عن المتبرع بالكلمات: "من ناحية ، و" ، ثم اذكر جميع المعلومات المتعلقة بالشخص المتبرع. صف موضوع التبرع ، وقع العقد.
الخطوه 3
لن يدخل حيز التنفيذ القانوني حتى يتم تسجيله لدى سلطات التسجيل الحكومية. يتم تنفيذ نقل الحقوق فقط بشرط أن يتم إدخال الإدخال المناسب في سجل الدولة الموحد لحقوق العقارات. وفقا للفقرة 3 من الفن. 433 ، الفقرة 3 من الفن. 574 من القانون المدني للاتحاد الروسي ، من الضروري تسجيل ليس فقط نقل الملكية ، ولكن أيضًا اتفاقية التبرع نفسها.
الخطوة 4
كتابة طلب إلى سلطات التسجيل الحكومية مع طلب تسجيل حق جديد في العقارات وإرفاق المستندات التي تؤكد حقوق ملكية المتبرع له. يتم كتابة الطلب نيابة عن المتبرع أو الموهوب. إذا لم يتمكن المتبرع أو الموهوب من التصرف بشكل مستقل ، فعندئذ نيابة عنهم هناك أشخاص مفوضون لديهم توكيل رسمي تم تنفيذه بشكل صحيح وموثق.
الخطوة الخامسة
الإشارة في الطلب ، بالإضافة إلى جميع البيانات اللازمة عن المتبرع والموهوب ، إلى اسم اتفاقية التبرع ، والبيانات المتعلقة بالممتلكات (الاسم والعنوان والرقم المساحي). لا تنسى أن تواعد وتوقع. إرفاق إيصال دفع رسوم الدولة وجواز السفر واتفاقية التبرع الأصلية من نسختين وخطة السكن الأصلية وجواز السفر الفني مع الطلب. ستحتاج أيضًا إلى النسخة الأصلية ونسخة من شهادة الأشخاص الذين يحق لهم استخدام العقارات مع الإشارة إلى هذا الحق ، ويجب أن يتم تصديقهم من قبل المسؤول المسؤول عن تسجيل المواطنين في مكان الإقامة ومكان الإقامة.
