التبرع ، بخلاف ذلك يسمى هذا المستند عقد تبرع ، يتم إعداده في حالة قيام المالك بالتبرع ببساطة ، أي لنقل ممتلكاته إلى الطرف الآخر مجانًا.
ضروري
- إيصال دفع واجب الدولة لتسجيل حقوق الملكية للكائن المتبرع به ؛
- طلب متلقي الكائن المتبرع به لتسجيل حقوق الملكية ؛
- إفادة المتبرع بشأن نقل الملكية ؛
- جوازات سفر كلا الطرفين ؛
- جواز سفر مساحي للشقة ؛
- اتفاقية التبرع نفسها ؛
- وثيقة تؤكد موافقة الزوج على التبرع ، إذا كانت الشقة مسجلة في ملكية مشتركة ؛
- وثيقة تؤكد ملكية المتبرع للشقة ؛
- ورقة عن تقييم جرد الشقة من BTI.
تعليمات
الخطوة 1
يمكن تحرير مستند التبرع نفسه بشكل حر من قبل أي محام أو كاتب عدل بالشكل الذي يقترحه. هناك ، لن يتم اعتماد اتفاقية التبرع حسب الأصول فحسب ، بل ستظل النسخة الثانية أيضًا في المخزن. إذا فقدت هذا المستند المهم ، يمكنك الحصول على نسخة ثانية من كاتب العدل. بالإضافة إلى ذلك ، سيساعدك كاتب العدل في رسم الورقة بشكل صحيح قدر الإمكان لتجنب تحدي تعبيرك عن الإرادة.
الخطوة 2
بعد صياغة اتفاقية التبرع نفسها ، يجب تسجيلها في مكتب خدمة التسجيل الفيدرالية (FRS). في هذه المنظمة يجب تقديم جميع المستندات المذكورة أعلاه. للحصول على شهادة تسجيل ملكية شقة ، ستحتاج إلى دفع رسوم حكومية وطلبين - إعطاء واستلام شقة لتسجيل التغييرات في وضع المالكين.
الخطوه 3
ستحصل بعد ذلك على شهادة من BTI بالقيمة الدفترية للشقة ومقتطفًا من سجل حقوق الملكية. في مكتب الإسكان ، يجب أن تحصل على مستند يوضح عدد السكان المسجلين في الشقة المنقولة. بالإضافة إلى ذلك ، من أجل إصدار صك هدية لشقة ، تحتاج إلى الحصول على موافقة مصدقة من المالكين الآخرين (على سبيل المثال ، إذا كانت الشقة مسجلة كملكية للأزواج أو الأقارب). إذا لم يبلغ أحد أطراف الصفقة سن الرشد ، فمن الضروري أيضًا إرفاق موافقة الوصي الرسمي.
الخطوة 4
في حالة إبرام اتفاقية تبرع ، يتم تقديم هدية لأحد مالكي الأسهم (أحد المالكين يرفض حصته لصالح الآخر).
الخطوة الخامسة
لنتحدث عن المال. لإصدار صك هدية لشقة ، يتعين عليك دفع رسوم حكومية - يتم تحديد تكلفتها حسب سعر السكن المعني. لن يكون من الصعب للغاية دفع ثمن تسجيل حقوق الملكية ، المبلغ ألف روبل.
يمكن أن تكون اللحظة الأكثر إثارة هي دفع الضريبة للشقة المنقولة. فهي تمثل 13٪ من تكلفة السكن. يتم دفعها إذا تم إبرام اتفاقية التبرع بين الغرباء أو الأقارب البعيدين (ابن العم والعمات والأعمام وأبناء الإخوة). إذا أراد الأقارب المقربون (الآباء - الأبناء ، الإخوة والأخوات ، الجدات والأجداد) كتابة صك هدية للشقة ، فلا يلزم دفع الضريبة.
