تقدير - إجمالي جميع تكاليف المواد والعمل. لا يختلف تعقيد إنهاء العمل كثيرًا عن أنواع العمل الأخرى. لكن هذا العمل هو الأكثر صعوبة في الحسابات النقدية. قبل أن تبدأ في إنهاء المبنى ، قم بعمل تقدير لأعمال التشطيب حتى لا تكون هناك تكاليف غير مخطط لها.
تعليمات
الخطوة 1
خذ ميزانيتك على محمل الجد. تقييم قدراتك المالية ، لأن يحتوي السوق على وفرة من أنواع مختلفة وجودة المواد - يمكن أن تكون هذه مواد عالية الجودة باهظة الثمن ، ويمكن أن تكون بسعر أقل ، لكن الجودة ستبقى على نفس المستوى ، أي تحليل سوق السلع واختيارها سيوفر عليك من سوء التقدير في التقدير.
الخطوة 2
لتقدير ، ستحتاج إلى مخطط أرضي للمبنى الذي تخطط فيه لتنفيذ أعمال التشطيب. بعد ذلك ، افحص حالة المبنى ، وحدد المواد والعمل الضروريين. من أجل اختيار المواد ، مع مراعاة خصائصها التقنية ، يحتاج المرء إلى معرفة تقنية أداء العمل ، والقدرة على تحديد مقدار العمل. من الضروري أيضًا مراعاة تكاليف تسليم مواد التشطيب ، والمعدات التكنولوجية المستخدمة المحتملة ، والأدوات إلى مكان العمل. ولا تنسَ احتساب نسبة إهلاك المعدات والأدوات الخاصة بك.
الخطوه 3
النقطة المهمة هي المرحلة التحضيرية لإنهاء العمل (التمهيدي ، المعجون ، إلخ). يجب أن تكون هذه المواد ذات نوعية جيدة ، مثل سيؤثر على النهاية في النهاية. إذا كان هدف العمل صغيرًا وبسيطًا ، فيمكن وضع التقدير بشكل مستقل ووضعه في شكل مستند جدولي ، والذي يشير إلى العمل والمواد حسب الفئة ، وحجمها ، وسعر الوحدة من قوائم الأسعار ، تكلفة العمل والمواد.
الخطوة 4
المبلغ الإجمالي في التقدير هو مجموع كل الأعمال والمواد الموجودة في المستند. وسيكون هذا هو مقدار المال الذي يجب أن تنفقه على إنهاء العمل. أيضًا ، تعتمد تكلفة جميع الأعمال على من سينفذ أعمال التشطيب - أو سيكون فريقًا مؤهلًا من التشطيبات أو المبتدئين الذين بدأوا للتو في التطور في هذا العمل ، وستكون تكلفة الخدمات أقل بكثير من ذلك من المهنيين. لكن في الوقت نفسه ، لا تنسَ مخاطر الحصول على جودة منخفضة للعمل المنجز ، مما يستلزم زيادة في تكلفة التقدير بسبب التعديلات المحتملة.
الخطوة الخامسة
أيضًا ، يمكن إجراء تقدير باستخدام برامج خاصة. قم بتنزيل برنامج مناسب لك وأدخل القيم الأولية في نافذة البيانات (كقاعدة عامة ، من الممكن تحميل ملف Excel ببيانات محملة) ، انقر فوق "حساب" ، ثم - "إنشاء تقدير". حدد نوع المستند وقم بإنشائه.
الخطوة 6
إذا كان هدف إنهاء العمل كبيرًا وشاقًا ، فمن الأفضل طلب إعداد تقدير من شركة تقدير متخصصة. تتراوح تكلفة تحضيره بين 0.5٪ من التكلفة الإجمالية المقدرة. إذا كنت تخطط لطلب إنهاء العمل من قبل فريق متخصص ، فسيكون إعداد التقدير مجانًا. وسيكون مبدئيًا ، أثناء العمل يتم تعديل التقدير ، ولا يمكن أن يختلف التقدير النهائي عن التقدير الأولي بأكثر من 10٪ ، بشرط الحفاظ على جميع المراحل الفنية للمهمة.
