يشير عفو داخا إلى القواعد المنصوص عليها في القانون الاتحادي "بشأن التعديلات على بعض القوانين التشريعية للاتحاد الروسي بشأن مسألة التسجيل المبسط لحقوق المواطنين في بعض الممتلكات العقارية". تم اعتماده في عام 2006 ولكن تم تمديده عدة مرات.
جوهر قانون العفو عن الداتشا
وافق هذا القانون المعياري على إجراء مبسط لتسجيل وتسجيل ملكية قطع الأراضي المخصصة للأكواخ الصيفية ، وكذلك المباني السكنية وغير السكنية التي شيدها المواطنون عليها. مع هذا القانون ، لا تحفز الدولة البناء الخاص فحسب ، بل تحاول أيضًا التأكد من أن الأشياء العقارية الموجودة في الواقع مدرجة في السجل العقاري للدولة وأن يتم تسجيلها بشكل قانوني. تم تمديد صلاحية التعديلات الأخيرة على قانون العفو الخاص بالداشا حتى 1 يناير 2015. إذا لم تكن قد أصدرت بعد شهادة ملكية لمنزل ريفي صيفي أو قطعة أرض حديقة ، بالإضافة إلى المباني التي أقيمت عليها ، فلا يزال لديك متسع من الوقت قبل هذا الموعد النهائي.
ما هي المستندات المطلوبة لتسجيل الأرض
بعد عام 2001 ، استقبلهم أصحاب قطع الأراضي بعد أن تم إدخال المعلومات المتعلقة بالأرض في سجل الدولة للأشياء العقارية ، لذلك فإن عفو الدشا يتعلق بشكل أساسي بسكان الصيف الذين حصلوا على قطع الأراضي قبل عام 2001. قائمة المستندات التي يجب عليك تقديمها إلى سلطات Rosreestr تشمل:
- وثائق ملكية الأرض ؛
- مخطط مساحي للموقع ، حيث يوجد رسم تخطيطي لحدوده مع الإشارة إلى المنطقة ؛
- إيصال سداد واجب الدولة. تحتاج إلى عمل وإرفاق نسخة منه في المستندات.
ستحتاج إلى إجراء مسح للأرض في الموقع عندما تخطط لبيعه ، يمكنك تسجيل الأرض بموجب عفو داشا بدونها.
ما هي المستندات المطلوبة لإصدار الأكواخ الصيفية
يمكنك تسجيل الموقع والمباني الموجودة عليه في نفس الوقت ، إذا كانت الأرض مسجلة بالفعل ، فيجب تسجيل المباني بشكل منفصل. تعتمد المستندات المطلوبة لذلك على نوع البناء ، إذا كان هيكلًا غير رأسمالي ، فسيكون ذلك كافياً لتقديم المخطط المساحي للموقع ، وملء إقرار ودفع واجب الدولة. إذا كان هذا مبنى سكنيًا فرديًا في العاصمة ، فستحتاج إلى تقديم المستندات التالية:
- جواز سفر مساحي للمنزل والمشروع الخاص به (إن وجد) ؛
- شهادة ملكية الأرض (إذا كانت الأرض مسجلة بالفعل) ؛
- إيصال سداد رسم الدولة وصورة عنه.
قد يتم رفض تسجيل قطعة أرض ومباني عليها في حالة عدم تقديم جميع المستندات اللازمة أو وجود قطعة الأرض في أي منطقة محمية طبيعية.
كما ترون ، لا يتعين عليك جمع الكثير من الشهادات والتصاريح ، وعمل جواز سفر تقني ، وما إلى ذلك ، لذلك من المنطقي الإسراع في الحصول على قانون العفو الداخلي.
