وفقًا للمادة 1126 من القانون المدني للاتحاد الروسي ، تخضع وثيقة مثل الوصية للتوثيق. يضمن أمر التسجيل هذا شرعية المعاملة ويسمح لك لاحقًا بتجنب العديد من نزاعات الملكية المتعلقة بميراث العقارات.
كيف تصنع وصية
أي مواطن له الحق في امتلاك منزل له الحرية في التصرف في ممتلكاته بما يراه مناسباً خلال حياته. للقيام بذلك ، من الضروري فقط وضع وصية بشكل صحيح ، بحيث لا تصبح فيما بعد سببًا للنزاع بين جميع الورثة بموجب القانون. هذا هو السبب في أنه من الضروري الاتصال بكاتب العدل مسبقًا ومناقشة تفاصيل الإجراء القادم معه مسبقًا. ستؤدي المشاركة في تنفيذ وصية كاتب العدل إلى إلغاء الحاجة إلى التحقق القانوني من نص هذه الوثيقة ، وهذا ضمان لصحة إعداده.
لا يمكن للموثق العدل أن يشهد على الوصية إلا بحضور الموصي نفسه. من المستحيل نقل هذا الحق إلى شخص آخر يتصرف بموجب توكيل رسمي ، حتى لو كان عامًا. بالإضافة إلى ذلك ، لا يجوز إلا لشخص طبيعي واحد نيابة عن الموصي. في حالة وجود الزوج أو الزوجة أو أفراد الأسرة القصر أو المعاقين أو الوالدين المسنين أو غيرهم من المعالين للموصي ، فسيكون لهم على أي حال حصة في الممتلكات التي يريد نقلها عن طريق الوصية. وفقًا للوائح القانونية ، ستكون هذه الحصة لكل منهم على الأقل 50 ٪ من تلك المستحقة لهم بوصفهم ورثة قانونيين.
ما هي المستندات المطلوبة للمصادقة على وصية مع كاتب عدل
بالإضافة إلى نص الوصية نفسه ، حيث يجب أن تصف أيًا من ورثتك سيحصل على أي جزء من منزلك أو كل ذلك ، سيحتاج كاتب العدل إلى تقديم المستندات:
- أصل جواز سفرك ؛
- قائمة بجميع الورثة المذكورين في الوصية ، مع ذكر أسمائهم الكاملة وألقابهم وألقابهم وأماكن ميلادهم والعناوين التي تم تسجيلهم فيها بشكل دائم ؛
- سندات ملكية المنزل الذي تريد توريثه.
هذا المستند هو حاليًا شهادة ملكية الدولة. يجب التحقق من أن جميع بيانات العنوان والبيانات الفنية والمساحية على المنزل المحددة في العنوان ستتطابق مع تلك التي تظهر في مستند العنوان.
لتجنب إمكانية الطعن في إرادتك من قبل الورثة بموجب القانون ، من الأفضل إرفاق شهادة طبية بالوثائق التي تؤكد أنك تصرفت بعقلك الصحيح ولم تكن تحت تأثير المؤثرات العقلية والمخدرات والكحول. يجب على الموصيين الذين تزيد أعمارهم عن 70 عامًا أن يفعلوا ذلك دون أن يفشلوا. يرجى ملاحظة أنه إذا كان لدى كاتب العدل شكوك في أن القرار بشأن الوصية تم اتخاذه من قبلك تحت ضغط من الأطراف المعنية ، فيحق له رفض التصديق على هذه الوثيقة.
