الإيجار هو نقل بعض الممتلكات من قبل شخص واحد (متلقي الإيجار) إلى التصرف الشخصي لشخص آخر (الدافع) ، والذي سيدفع بشكل دوري مبلغًا معينًا من المال مقابل هذه الممتلكات. اليوم ، غالبًا ما يتم تحديد إيجار الشقة.
تعليمات
الخطوة 1
إذا كنت مستلمًا لمعاش سنوي ، فابحث عن شخص مستعد لأخذ شقتك تحت تصرفه في ظل ظروف معينة. من المهم أن يكون هذا الشخص مذيبًا. هذا سوف يتجنب العديد من المشاكل في المستقبل. يجب ألا تسبب حياء الشخص الذي سيدفع الإيجار أي شكوك فيك بأي حال من الأحوال. إذا كنت دافعًا لدفعة سنوية ، فحدد بنفسك كيف يمكنك الاستفادة من ذلك.
الخطوة 2
الآن مباشرة حول تسجيل عقد الإيجار. المرحلة الأولى - جمع جميع المستندات اللازمة وهي: عقد تبرع أو بيع وشراء ، شهادتين ، الأولى - للملكية ، والثانية - حقوق الإرث ، بالإضافة إلى المستندات الأخرى المتعلقة بشقتك. اطلب شهادة من BTI. تأكد من توثيق موافقة زوجك على إبرام اتفاقية معاش سنوي. قم بعمل نسخ من بيان دفتر المنزل والحساب المصرفي الشخصي. ستحتاج أيضًا إلى جوازات سفر ، لك وللطرف الآخر في العقد.
الخطوه 3
اعثر على كاتب عدل جيد وموثوق لتوثيق معاملتك. كما أنه من مسؤولية كاتب العدل أن يشرح لكلا الطرفين جميع العواقب المحتملة لمثل هذه الصفقة.
الخطوة 4
سجل الاتفاقية مع خدمة التسجيل الفيدرالية. هناك ستتلقى إيصالًا بين يديك ، سيتم فيه جرد المستندات المقبولة عنك.
الخطوة الخامسة
يرجى ملاحظة أنه يمكن للأفراد فقط الحصول على إيجار. يُسمح بدفع الإيجار لصالح الشخص الذي ينقل العقار ولصالح طرف ثالث سيتم تحديده في العقد. في حال كانت الشقة مملوكة من قبل الزوجين المسنين ، فيُسمح بدفع دفعة مدى الحياة للعديد من المواطنين الذين لديهم نفس الحصة في استلام الإيجار. إذا توفي أحد الزوجين ، فإن نصيبه من الإيجار يذهب إلى المتلقي الباقي على قيد الحياة ، ولكن ما لم ينص العقد على خلاف ذلك. في حالة وفاة آخر مستلم ، يتم إنهاء جميع التزامات دفع الإيجار.
