يمكن الحصول على الميراث بموجب القانون أو الإرادة. إذا لم تكن هناك وصية ، فإن الملكية تنتقل إلى الملكية المشتركة ويتم تقسيمها بين الورثة. وبحسب الوصية ، تنشأ مثل هذه الحالة عندما يتم توريث الملكية لعدة أشخاص دون الإشارة إلى من هو المقصود. في هذه الحالة ، يتم تقسيم كل شيء إلى حصص متساوية. يمكن للورثة رفض الميراث لصالح وريث آخر أو رفضه تمامًا. ثم يقسم نصيب هذا الوارث على الورثة الآخرين. من حق الوارث أن يخصص له نصيبه ، حتى لو لم يكن الآخرون مهتمين به.
تعليمات
الخطوة 1
لا يمكن تقسيم الملكية إلا بعد الحصول على شهادة الميراث. للقيام بذلك ، يجب على جميع الورثة الذين يرغبون في الحصول على ميراث الاتصال بمكتب عدل في المنطقة التي يقع فيها العقار. يجب أن يتم ذلك في غضون 6 أشهر بعد وفاة الموصي. إذا كان الميراث يقع في أجزاء مختلفة ، فإن المكان الذي يتم فيه فتح قضية الميراث هو المنطقة التي يوجد بها الجزء الأكثر قيمة من الميراث. سيتم تقسيم كل شيء آخر على أساس القيمة السوقية.
الخطوة 2
عندما يكون الميراث في ملكية مشتركة بين الورثة ، فإن السؤال الذي يطرح نفسه هو كيفية تقسيمه. يمكنك الدخول في اتفاق طوعي بين الورثة. وفقًا للمادة 1166 من القانون المدني للاتحاد الروسي ، إذا كان هناك وريث مُصوَّر ولكنه لم يولد بعد ، فلا يمكن تقسيم الميراث إلا بعد ولادته. إذا كان هناك ورثة لقصر ، عاجزين أو عاجزين جزئيًا ، يجب أن تكون سلطات الوصاية والوصاية حاضرة أثناء قسمة الميراث. كما أن لبعض الورثة حق الشفعة في الميراث.
الخطوه 3
إذا فشل الورثة في الاتفاق على أساس طوعي ، فإن الميراث يحدث بقرار من المحكمة. بحضور قاصرين ، مواطنين عاجزين وقادرين جزئياً ، دائماً من خلال القضاء.
الخطوة 4
يتمتع الورثة الذين سكنوا مع الموصي وكانوا معه أصحاب هذا العقار بالحق التفضيلي. لا يمكن ممارسة حق الشفعة إلا في غضون ثلاث سنوات من تاريخ فتح قضية الميراث. عند انقضاء هذه الفترة ، تُفقد جميع الحقوق الوقائية. إذا كان هناك عدة ورثة يتمتعون بحق الشفعة ، فإن أولئك الذين لا يحصلون على العقار يحصلون على تعويض مالي مناسب.
الخطوة الخامسة
إذا تم تقسيم العقارات ، فيجب على جميع الورثة ، بعد الحصول على شهادة الميراث ، الحصول على شهادة ملكية. للقيام بذلك ، تحتاج إلى تسجيل حقوقك في مركز التسجيل الحكومي.
الخطوة 6
يتم حل جميع القضايا الخلافية المتعلقة بتقسيم الميراث في المحكمة.
