صدر مرسوم الإخلاء من الشقة الجماعية ، الساري اليوم ، من قبل الجلسة الكاملة للمحكمة العليا للاتحاد الروسي في 2 يوليو 2009. يوضح هذا المرسوم بعض تطبيقات قانون الإسكان. على وجه الخصوص ، إجراءات الطرد من مساكن البلدية.
تعليمات
الخطوة 1
يجري النظر في قضية إخلاء الأشخاص الذين يعيشون في مساكن بلدية جماعية بناءً على طلب المالك. هذه الدعوى مرفوعة من قبل المؤجر لإخلاء المستأجر وأفراد عائلته الذين يعيشون معه ، من أجل إنهاء عقد الإيجار الاجتماعي. في هذه الحالة ، يتم تزويد المستأجر بتوفير مسكن آخر ، وفقًا لاتفاقية الإيجار الاجتماعي.
الخطوة 2
قم بتقديم مطالبة إلى محكمة المقاطعة إذا فشل المستأجر - الشخص الذي يعيش في الشقة - في دفع الإيجار و / أو فواتير المرافق دون سبب وجيه في غضون ستة أشهر.
الخطوه 3
زود المحكمة بالوثائق التي تدعم أساس مطالبتك. عند النظر في مثل هذه المطالبة بالإخلاء ، سيتعين على المحكمة النظر وتحديد الأسباب التي أدت إلى عدم قدرة المستأجر أو عدم دفعه مقابل الخدمات المقدمة له - إيجار المباني و (أو) المرافق.
الخطوة 4
ستحتاج أيضًا إلى تحديد المدة التي لم يتم فيها الوفاء بالالتزامات المنصوص عليها في اتفاقية إيجار السكن الاجتماعي - لم يتم دفع الإيجار أو المرافق. تم تحديد أسباب عدم دفع تكاليف السكن لجميع أفراد عائلة المستأجر - قادرون أو مقيّدون من قبل المحكمة في الأهلية القانونية ، بسبب مشاكل صحية أو لسبب آخر.
الخطوة الخامسة
يرجى ملاحظة أن هناك عددًا من الأسباب الوجيهة لعدم قيام صاحب العمل أو أفراد الأسرة مؤقتًا بدفع الإيجار أو فواتير الخدمات. وتشمل هذه الظروف ، على سبيل المثال ، التأخيرات الطويلة في دفع الأجور أو مزايا التقاعد.
الخطوة 6
كما تشمل الأسباب الوجيهة الوضع المالي الصعب لصاحب العمل أو أفراد أسرته. قد يرتبط مثل هذا الوضع المالي الصعب بفقدان الوظائف واستحالة (عدم القدرة) على العمل ، على الرغم من التدابير المتخذة. كما يمكن أن تكون الحالة الصحية السيئة أو مرض صاحب العمل أو أفراد أسرته. يمكن أن يكون أيضًا التواجد في أسرة الأشخاص ذوي الإعاقة والأطفال غير الكاملين وغيرهم من الأشخاص الذين ليس لديهم فرص عمل.
