إرث قطعة الأرض هو نفس الإجراء المتبع في وراثة أي ملكية أخرى ، والذي ينظمه أيضًا القانون المدني. هناك خياران للإرث: بالإرادة وبالقانون.
تعليمات
الخطوة 1
عندما يتم توريث قطعة أرض ، تنتقل قطعة الأرض ، وهي طبقة التربة والنبات والمسطحات المائية الموجودة عليها ، إلى ملكية الوريث. في حالة تعدد المتقدمين للحصول على الميراث ، يتم تقسيم قطعة الأرض بما يتناسب مع حقوقهم. اعتمادًا على الغرض من الموقع ، يتم تحديد الحد الأدنى لحجمه عند تقسيمه. في حالة عدم تقسيم الموقع ، يتم إثبات الحق في إجراءات استخدامه. بما في ذلك المناطق المشتركة التي يتم التفاوض عليها ، على سبيل المثال ، مرور أو الاقتراب من المنزل.
الخطوة 2
للبدء ، اتصل بموثق العدل لفتح حالة. تاريخ فتحها قانونا هو تاريخ وفاة الموصي. هناك فرصة للتواصل مع كاتب عدل حسب طريقة التسجيل الأخيرة للموصي.
الخطوه 3
لفتح عمل تجاري ، من الضروري تزويد كاتب العدل بعدد من المستندات. وتشمل هذه: شهادة من آخر مكان لتسجيل الموصي ، ووثائق ملكية الموقع ، إذا كانت تحت تصرف الوريث ، وجميع المستندات على الرهونات المرتبطة بالموقع ، وبطاقة هوية الوريث (جواز سفر مواطن من الاتحاد الروسي) ، شهادة وفاة.
الخطوة 4
يمكنك الدخول في ميراث خلال 6 أشهر من تاريخ وفاة الموصي. في حالات أخرى ، من الممكن أيضًا وراثة قطعة أرض ، ولكن فقط من خلال المحكمة. وهذا الخيار له الحق في أن يكون إلا إذا كان هناك سبب وجيه لعدم تقدم مقدم الطلب للميراث في وقت سابق (على سبيل المثال ، لم يكن الوريث على دراية بالإرادة الحالية ، وكان على علاج طويل الأمد للمرضى الداخليين ، وما إلى ذلك).
الخطوة الخامسة
بعد فتح القضية ، من الضروري جمع مستندات إضافية للأرض ، ونحن نتحدث عن مقتطف من Rosreestr ومن السجل الموحد لحقوق الملكية. خلال هذا الوقت ، يكتشف كاتب العدل ما إذا كان المتوفى قد وضع وصية ، وكذلك ما إذا كان هناك ورثة آخرون يمكن أن يكون لهم حق أفضل في الميراث.
الخطوة 6
إذا كان حقك لا جدال فيه ، فإن كاتب العدل ، بعد انقضاء 6 أشهر من تاريخ وفاة الموصي ، سيصدر لك شهادة نقل ملكية قطعة الأرض. بعد الحصول على هذه الشهادة ، يمكنك تسجيل الحق لدى السلطات المشاركة في تسجيل وصيانة سجل الدولة. بعد ذلك ، أصبحت بالفعل المالك القانوني للموقع.
