تستخدم بعض المنظمات معدات مستأجرة لتصنيع المنتجات. هذا يساعد على إنقاذ الشركة من رسوم الإهلاك وضرائب الممتلكات والتكاليف المرتبطة بشراء الأصول الثابتة. هناك مزايا من جانب المؤجر ، لأنه يحصل على دخل من هذا العقار في شكل مدفوعات الإيجار. يجب إضفاء الطابع الرسمي على عقد إيجار الممتلكات بالرجوع إلى قانون الضرائب.
تعليمات
الخطوة 1
ارسم أي علاقات مع الأطراف المقابلة في شكل وثيقة قانونية - اتفاقية تنظم وتلزم الأطراف بالامتثال لشروط وحقوق معينة. لنقل المعدات إلى شخص آخر ، قم بإعداد اتفاقية إيجار. بادئ ذي بدء ، حدد موضوع المعاملة (الأصل الثابت) ، ومقدار الإيجار الشهري ، ومدة الإيجار. هنا ، اكتب الشروط والحقوق ، على سبيل المثال ، من يقوم بالتركيب والإصلاحات. جدولة دفعاتك الشهرية.
الخطوة 2
إذا كنت تقوم بنقل ملكية قمت باستئجارها أو تأجيرها بنفسك مسبقًا ، فسيتعين عليك طلب إذن من المالك الأول. احصل على إذن كتابي.
الخطوه 3
إذا كان الأصل الثابت مؤمنًا ، فيجب مناقشة إيجاره مع شركة التأمين ، وإلا فلن تتمكن من تلقي مدفوعات التأمين.
الخطوة 4
تأكد من إصدار شهادة قبول ، لأنه بدون هذه الوثيقة يعتبر العقد غير مكتمل. يؤلف عملا بأي شكل. تأكد من الإشارة فيه: أسماء الأطراف ، التفاصيل ؛ مدة إيجار العقار اسم الجهاز (حسب جواز السفر أو التعليمات) ؛ تكلفة خدمات الإيجار. عند إعداد المستند ، راجع اتفاقية الإيجار. قم بتوقيع القانون ، ووضع ختم المنظمة وإعطاء المستند إلى المستأجر للتوقيع عليه.
الخطوة الخامسة
قم بإعداد جميع المستندات في نسختين ، نسخة أصلية واحدة لكل جانب. يجب أن تكون موقعة من قبل رؤساء المنظمات ومختومة.
الخطوة 6
في المحاسبة ، تعكس عقد إيجار الممتلكات الخاصة بك على النحو التالي: - D76 - K91 - ينعكس مبلغ الدين مقابل إيجار الممتلكات ؛ - D91 - K02 (69 ، 70 ، 71) - تكاليف المعدات المنقولة بموجب اتفاقية الإيجار - D91 - K68 - ضريبة القيمة المضافة المستحقة على تأجير المعدات ؛ - D51 (50) - K76 - ينعكس الإيصال من المستأجر.
