هذا الشكل من معاملات القانون المدني مثل اتفاقية التبرع أصبح أكثر شيوعًا ، لأنه يوفر فرصة للمتبرع للتخلص من الممتلكات ، التي يريد التبرع بها لأشخاص مقربين منه ، خلال حياته. نظرًا لأن الشخص الموهوب يمكن أن يكون أي شخص ، حتى لو لم يكن وريثًا محتملاً ، لتجنب الخلافات اللاحقة ، فمن المهم وضع اتفاقية تبرع بشكل صحيح.
تعليمات
الخطوة 1
إذا تجاوزت قيمة الهدية 3 آلاف روبل - وعندما يتم التبرع بالعقار ، هذا هو الحال دائمًا - يجب تسجيل المستند لدى سلطات Rosreestr. عندها فقط ستكون ملزمة قانونًا. الآن ليس مطلوبًا تصديقها مع كاتب عدل ، ولكن من أجل جعل من المستحيل الاعتراض على اتفاقية التبرع في المستقبل ، فمن الأفضل توثيقها من خلال تقديم شهادة طبية تفيد بأن هذه المعاملة قد تم إجراؤها من قبل المتبرع في بلده. العقل السليم والذاكرة الثابتة. بدون فشل ، يجب إرفاق هذه الشهادة بالوثائق إذا كان عمر المتبرع أكثر من 70 عامًا ولم يعط الوريث المباشر.
الخطوة 2
تدخل اتفاقية التبرع حيز التنفيذ في وقت تسجيل الدولة لهذا المستند. للتسجيل ، ستحتاج إلى كتابة طلب مطابق إلى الهيئة الإقليمية لمدينة Rosreestr. يتم كتابة طلب مع طلب تسجيل معاملة من قبل كل من المتبرع والموهوب. بناءً على هذه البيانات ، يتم إلغاء شهادة ملكية العقار ، المكتوبة باسم المتبرع سابقًا ، وشهادة جديدة مكتوبة بالفعل باسم الموهوب.
الخطوه 3
بالإضافة إلى الكشوف ، ستحتاج إلى تقديم الإيصالات الأصلية التي تؤكد الدفع لتسجيل المعاملة والأصول ونسخ المستندات التي تثبت هوية المتبرع والموهوب. إذا كان الوسطاء يتصرفون نيابة عنهم ، فسيتعين عليهم إرفاق توكيل رسمي موثق يؤكد سلطتهم في تنفيذ مثل هذه المعاملات مع حزمة المستندات. يجب أن تتضمن حزمة المستندات 3 نسخ من اتفاقية التبرع الموقعة من قبل الطرفين ، سيتم إرجاع اثنتين منها بعد التسجيل ، وستبقى واحدة في سلطة Rosreestr.
الخطوة 4
في حالة كون أحد الطرفين كيانًا قانونيًا ، فستكون الأصول ونسخًا من المستندات التأسيسية وشهادة التسجيل في سجل الدولة الموحد للكيانات القانونية ، فستكون هناك حاجة إلى شهادة تسجيل المؤسسة لدى مكتب الضرائب. بالإضافة إلى ذلك ، يجب على المتبرع إرفاق مستندات الملكية التي تؤكد مشروعية حصوله على الهدية التي يقوم بتحويلها. كقاعدة عامة ، هذه اتفاقية خصخصة أو وثيقة شراء وبيع أو شهادة ميراث أو اتفاقية التبرع نفسها. سيُطلب منه أيضًا تقديم مستند قانوني - شهادة ملكية.
الخطوة الخامسة
إذا لزم الأمر ، سوف تحتاج إلى تقديم جواز سفر تقني أو مساحي للممتلكات ، وكذلك شهادة الأشخاص المسجلين بشكل دائم في هذا المبنى السكني وأولئك الذين لديهم الحق في استخدام هذا العقار ، مع الإشارة إلى نوع هذا الحق - الملكية ، إيجار.
