وفقًا للتشريعات الضريبية الحالية ، يتعين على الأشخاص الذين باعوا عقاراتهم (منازل ، شقق ، منازل ريفية ، إلخ) تقديم إعلان 3-NDFL. بالنسبة لأولئك الذين لم يتعاملوا مطلقًا مع الإقرارات الضريبية ، فإن ملء هذا الإقرار الضريبي يبدو وكأنه غابة مظلمة. نتيجة لذلك ، تلجأ الغالبية العظمى من المواطنين إلى المكاتب الخاصة. وأولئك ، بدورهم ، الذين يستغلون عدم كفاءة أولئك الذين يتقدمون بطلبات ، "يمزقون" الكثير من المال. ولكن يمكن للجميع ملء الإقرار الضريبي لبيع شقة.
تعليمات
الخطوة 1
بادئ ذي بدء ، قرر ما إذا كان يجب عليك تناول 3-NDFL على الإطلاق. إذا قمت ببيع شقة امتلكتها لمدة ثلاث سنوات أو أكثر ، فلا يتعين عليك دفع الضرائب ولا يلزمك تقديم إقرار ضريبي. إذا كنت قد امتلكت شقة لمدة تقل عن ثلاث سنوات ، فيجب عليك تقديم إقرار ضريبي في أي حال (حتى لو لم تكن هناك ضريبة مستحقة الدفع).
الخطوة 2
بعد ذلك ، تحقق مما إذا كنت مدينًا بالضريبة أم لا. إذا كان سعر بيع شقة بقيمة مليون روبل أو أقل ، فلن تدفع أي ضرائب. لاحظ أن هذا يشير إلى المبلغ لجميع العقارات المباعة في فترة ضريبية معينة. إذا قمت ببيع شقة بسعر أعلى ، فيمكنك تقليل القاعدة الضريبية (المبلغ الذي ستدفع منه الضريبة) بمقدار النفقات الفعلية التي تكبدتها لشراء هذه الشقة. يرجى ملاحظة أنه يجب توثيق هذه التكاليف.
الخطوه 3
قرر الآن كيف ستملأ الإقرار: في شكل ورقي أو إلكتروني. يرجى ملاحظة أنه إذا اخترت الخيار الورقي ، فسيتعين عليك التحقق من جميع المبالغ "يدويًا" ، بينما يتحقق برنامج الكمبيوتر من الحسابات تلقائيًا.
الخطوة 4
إذا قررت أن تأخذ 3-NDFL في شكل مكتوب بخط اليد ، خذ نماذج الإقرار من أي مكتب ضرائب. يتم إصدار هذه النماذج مجانًا. سوف تحتاج إلى: صفحة الغلاف ، 2 ورقة (مع معلومات حول PL) ، القسم 1 ، القسم 6 ، الملحقان A و E.
الخطوة الخامسة
يرجى قراءة وإكمال كل من هذه الأوراق بعناية. املأ الأحرف الكبيرة بالحبر الأسود أو الأزرق. لكي لا تضطر إلى ملء نسختين ، قم بعمل نسخة. قم بتوقيع كل ورقة من النسخة الأولى وصورة ضوئية.
الخطوة 6
إذا قررت ملء 3-NDFL إلكترونيًا ، فاخذ برنامج الكمبيوتر المناسب من أي مكتب ضرائب. كما يتم إصدارها مجانًا.
الخطوة 7
أدخل معلومات عنك. أضف القسمين 1 و 6. في القسم السادس ، حدد OKATO وكود تصنيف الميزانية (BCK). بعد ذلك ، قم بملء الصفحتين A و E. وقم بإجراء الحساب. للقيام بذلك ، اضغط على F5. سيتم ملء الأقسام المطلوبة تلقائيًا. اطبع في نسختين. وقّع على كل ورقة. قم بإسقاط الإعلان على محرك أقراص USB أو قرص مرن. التقرير جاهز.
الخطوة 8
ولا تنس أنه يجب عليك تسليم 3-NDFL في موعد أقصاه 30 أبريل ، ودفع الضريبة في موعد أقصاه 15 يوليو من العام الذي يلي ذلك الذي قمت ببيع الشقة فيه.
