قبل البدء في أعمال الإصلاح أو البناء ، يقوم كل مالك بحساب المبلغ المطلوب للإصلاحات أو البناء. للحصول على المبلغ الدقيق للتكاليف ، قم بعمل تقدير يتضمن جميع التكاليف المرتبطة بأعمال البناء أو الإصلاح المستقبلية.
تعليمات
الخطوة 1
قبل وضع تقدير للبناء أو الإصلاحات ، افحص الكائن وقم بعمل قائمة بالأعمال اللازمة.
الخطوة 2
لإعداد تقدير ، افتح جدول بيانات Excel ، وقم بتعيين الأسماء التالية للأعمدة: - أعمال الإصلاح (البناء) ؛ - المواد ؛ - الدفع للعمال (إذا كانوا سيشاركون) ؛ - التكاليف الإضافية.
الخطوه 3
في عمود "العمل" ، اكتب كل عنصر ، والذي سيتم تنفيذه. ضع في اعتبارك كل شيء من العمل التحضيري إلى الانتهاء من العمل. إذا كان العمال سيشاركون ، فاكتب نقطة تلو الأخرى نوع العمل الذي سيقومون به. على سبيل المثال ، الكشط والطلاء واستبدال النوافذ وما إلى ذلك.
الخطوة 4
في عمود "المواد" حدد المواد المطلوبة لكل مرحلة من مراحل العمل. على سبيل المثال ، ورق الجدران ، والغراء ، والمشمع ، والباركيه ، والطوب ، والأسمنت ، وما إلى ذلك. بعد أن تقوم بتفصيل هذه النقاط ، انتقل إلى تقدير تكاليف كل منها. في كل عمود مقابل مادة البناء ، قم بملء الكمية التقريبية بالقطع والأمتار والكيلوجرامات وحدد تكلفة كل عنصر. تعرف على تكلفة مواد البناء على الإنترنت في مواقع خاصة تختص ببيع هذه البضائع.
الخطوة الخامسة
ابحث عن الأسعار التقريبية لأجور العمل في سوق العمل ، في الإعلانات. ضع في الاعتبار مدى تعقيد العمل والظروف الجوية إذا تم تنفيذ العمل في الشارع (الدفع في هذه الحالة أعلى).
الخطوة 6
في العمود تتضمن "التكاليف الإضافية" عناصر مثل التسليم والتفريغ وإزالة نفايات البناء. لكل عنصر ، أدخل التكلفة (ابحث عن معلومات على الإنترنت أو في المجلات المتخصصة). احسب التكلفة الإجمالية عن طريق جمع الأرقام من كل عمود. سيكون هذا هو المبلغ الأولي لتكاليف البناء أو التجديد. من المعروف من الممارسة أنه في معظم الحالات ستكون التكلفة النهائية 10-15٪ أكثر.
