بيع العقارات هو عمل معقد نوعًا ما يتطلب معرفة خاصة وإعدادًا دقيقًا. لبيع منزل ، يجب أن تجمع مجموعة كاملة من الشهادات والوثائق المتنوعة. وقد يستغرق ذلك الكثير من الوقت والجهد لصاحب مساحة المعيشة. لذلك ، عليك أن تعرف بالضبط ما هي المستندات المطلوبة لبيع منزل.
إذا قررت بيع منزلك ، فقم بإعداد جواز سفر جميع البالغين وشهادة ميلاد أصحاب المنازل القصر لاتفاقية الشراء والبيع. من الأفضل أن يتوصل الزوج والزوجة ، أصحاب المنزل ، إلى إبرام عقد بيع المسكن معًا. إذا لم يكن ذلك ممكنًا ، يجب أن يحصل أحد الزوجين الحاضرين في المعاملة على إذن موثق من الزوج الآخر لبيع المنزل. لبيع منزل ، ستحتاج أيضًا إلى مستندات ملكية المنزل ، مسجلة لدى BTI ، ومخطط أرضي للإسكان وجواز سفر تقني. ضع في اعتبارك أنه يتم إصدار هذه المستندات ، كقاعدة عامة ، في غضون 10 أيام إلى شهر واحد بعد التقدم للحصول على إيصالها. ستحتاج أيضًا إلى شهادة تكوين عائلي ، أو مقتطف من كتاب المنزل أو وثيقة سكن واحدة ، بالإضافة إلى نسخة من حساب شخصي مالي ، والتي يمكنك الحصول عليها في يوم تقديم طلبك. هذه المستندات صالحة لمدة شهر واحد تأكد من الحصول على شهادة عدم وجود ديون لفواتير المرافق: الغاز والكهرباء وهاتف المنزل ، إلخ بدونهم ، سيكون بيع العقارات مستحيلاً. تتضمن قائمة المستندات المطلوبة لبيع منزل أحيانًا شهادة من مستوصف للأمراض النفسية والعصبية ، تفند البائع والأشخاص المسجلين الآخرين لإدمان المخدرات والأمراض العقلية. خذ شهادة من سلطات الوصاية والوصاية حول الإذن ببيع إذا لم يبلغ أحد المالكين سن الرشد. لا تنس كتابة طلب إلغاء التسجيل والإفراج عن المنزل ضمن الأطر الزمنية المحددة في عقد البيع. تأكد من التصديق على هذه الوثيقة مع كاتب عدل. كما يجب أن يكون البيان المتعلق بغياب الأشخاص المتقدمين للمنزل (الورثة) مصدقًا ، وفي إدارة المنطقة ، خذ شهادات بخصائص المنزل الذي تبيعه. يتم إصدارها في غضون 7 أيام إلى شهر واحد من تاريخ تقديم الطلب.
