إذا تم انتهاك مصالحك نتيجة لإتمام صفقة بيع وشراء ، فيحق لك الطعن في الاتفاقية المبرمة في المحكمة. كقاعدة عامة ، أكثر المعاملات العقارية المتنازع عليها.
تعليمات
الخطوة 1
يشير التشريع الحالي إلى الظروف التي يتم في ظلها الاعتراف بأن المعاملة غير قانونية ، وهي:
• تم إجراء المعاملة بواسطة كيان قانوني (شركة ، شركة) ليس لديه سلطة إبرام مثل هذه الاتفاقيات لأي سبب من الأسباب ؛
• شارك مواطن قاصر يتراوح عمره بين أربعة عشر وثمانية عشر عامًا في إتمام الصفقة دون موافقة خطية من والديه أو غيرهما من الممثلين القانونيين ؛
• تم إجراء المعاملة من قبل شخص عاجز ، أو لم يكن هذا الشخص على علم بأفعاله وقت إبرامها ؛
• في وقت المعاملة ، كان أحد المشاركين تحت تأثير الخداع أو التهديد أو العنف أو مزيج من ظروف الحياة الصعبة.
الخطوة 2
جمع الأدلة لدعم أي من الحقائق المذكورة أعلاه. اكتشف بالضبط متى وتحت أي ظروف ، ومن الذي أبرم اتفاق البيع والشراء غير القانوني في رأيك. إذا تم تنفيذ المعاملة من قبل شركة ليس لديها ترخيص ، أو لديك ، على سبيل المثال ، دليل على عدم قدرة أحد أطراف الصفقة ، فلا تتردد في تقديم بيان يعلن أن الاتفاقية غير قانونية إلى المحكمة.
الخطوه 3
من الصعب جدًا إثبات أنك أو أي طرف آخر في المعاملة قد تم تضليله عمداً. إذا كنت في تلك اللحظة مدركًا تمامًا لأفعالك ، فسيكون من المستحيل تقريبًا القيام بذلك. لذلك ، اقرأ أي اتفاقية بعناية شديدة قبل التوقيع عليها. انتبه إلى أقسام الطباعة الصغيرة من النص. غالبًا ما يتم تفويتها عند القراءة ، ويضع المهاجمون في مثل هذه الأقسام أفضل الظروف للرفيق المحتمل.
الخطوة 4
عادة ما يتم إبرام اتفاقية بيع وشراء العقارات أمام الشهود. إذا كنت واثقًا من أنك على حق ، فقم بإحضارهم إلى المحكمة لتأكيد الظروف التي تم بموجبها إبرام الصفقة. إذا كانت هذه الشروط لا تتوافق مع القانون المدني الحالي أو أنها استعباد ، فسيتم اعتبار المعاملة غير قانونية.
الخطوة الخامسة
في الحالات الصعبة لعقود البيع المبرمة ، اتصل بالمشورة القانونية للحصول على المساعدة المهنية. سيحلل المحامي جميع ملابسات قضية معينة ويخبرك ما إذا كان من المنطقي الذهاب إلى المحكمة لإعلان أن المعاملة غير قانونية.
