منذ عام 2012 ، رأى سكان جميع المباني السكنية في روسيا خطًا جديدًا في إيصالاتهم - الدفع مقابل الإصلاحات الرئيسية. تبين أن هذا الدفع إلزامي. ومع ذلك ، لم يتفق الجميع مع هذا الوضع ، فقد عارض الكثيرون الدفع الإضافي وبدأوا في تجاهله عن عمد.
مرت عدة سنوات ، ولم يبدأ العديد من سكان المباني السكنية في دفع المبلغ المحدد وفقًا للتعريفة ، التي يضعها صندوق إصلاح رأس المال كل شهر في إيصالاته ، وإرسالها بالبريد إلى روسيا. في الوقت نفسه ، لاحظ المواطنون اليقظون بشكل خاص أن حصتهم في هذه المعلمة تتزايد باستمرار ، يفرض الصندوق عقوبات لائقة. السؤال نفسه يطرح نفسه: ما هي التدابير التي سيتم اتخاذها بالنسبة لأولئك الذين لا يدفعون مقابل الخدمة ، وإلى أي مدى يكون تحصيل الرسوم شرعيًا من حيث المبدأ.
دفع أو تجاهل
بالإشارة إلى قانون الإسكان للاتحاد الروسي ، في المادة 210 ، يمكنك أن تقرأ أن مالك مساحة المعيشة يتحمل عبء مسؤولية الحفاظ على الممتلكات التي تخصه ، ما لم ينص التشريع الحالي على خلاف ذلك أو ينص على ذلك العقد.
لماذا لا يرغب المواطنون في دفع تكاليف الإصلاح؟
هناك عدة فئات من سكان المباني السكنية يتجاهلون هذه المدفوعات. بادئ ذي بدء ، اجتاحت موجة من السخط سكان المباني الجديدة: تم تشغيل المنازل للتو ، حيث اتضح أنه كان من الضروري جمع الأموال لإصلاحها. مخاوف الناس الذين يخافون من خسارة أموالهم طبيعية.
ثانياً ، المواطنون لا يثقون بشركة إدارتهم ، فهم يخشون الاحتيال وضياع الأموال.
ومع ذلك ، عند اتخاذ قرار بشأن مثل هذا الإجراء ، يجب أن يفهم المواطنون أن الدفع مقابل الإصلاحات الرئيسية ينظمه القانون الاتحادي ، ولا سيما المادة 271 بتاريخ 25 ديسمبر 2012. لا يتم تحصيل المدفوعات من الأشخاص الذين يعيشون في شقق غير مخصخصة ، لأنهم ليسوا أصحابها ، أو سكنهم إداري أو بلدي.
بالنسبة لأولئك المالكين الذين لا يرغبون في الدفع ، يتم فرض عقوبة - لفرض عقوبة ، تعتمد شدتها بشكل مباشر على مقدار الدين ، في قانون الصلح أو المحاكم المحلية.
كقاعدة عامة ، مخطط التأثير على المدينين هو كما يلي. أولاً ، يتم فرض غرامات - بعد شهرين من بدء الدين. إذا لم يتغير شيء في غضون ستة أشهر ، يمكن للمحكمة استدعاء المتخلف بأمر استدعاء لمحاكمة القضية. عند النظر في القضية ، مع مراعاة الظروف المشددة أو المخففة ، يجوز للمحكمة أن تأمر بدفع غرامة تعادل مبلغ عدة دفعات شهرية.
أصبح الحظر المفروض على مغادرة المواطنين المدينين للدولة عقابًا شعبيًا حديثًا. في حالات نادرة ، قد تقرر المحكمة مصادرة ممتلكات المدين لصالح سداد الدين.
بالإضافة إلى ذلك ، فإن عدم القدرة على بيع شقة بالديون يصبح عقابًا غير مباشر ، أو بالأحرى عقبة. بتعبير أدق ، من الممكن بالطبع بيعه ، لكن BTI ستصدر شهادة دين. لذلك يمكن أن تكون حجة قوية ضد الشراء من المشترين المحتملين.
وبالتالي ، يُلزم التشريع مالكي المباني السكنية بدفع دفعة شهرية للإصلاحات الرئيسية بالسعر المحدد (يختلف باختلاف المدينة). يمكن القيام بذلك إما لصالح صندوق إصلاح رأس المال أو الحساب الجاري للمنزل (الذي أنشأه المستأجرون أنفسهم). خلاف ذلك ، ستكون الدولة ، بمساعدة الأدوات القضائية ، قادرة على استرداد مبالغ أكبر بكثير.
