القسمة بالتساوي تعني القسمة حسب القانون. يستند قسم الملكية المشتركة إلى المادتين 244 و 256 من القانون المدني للاتحاد الروسي والمادة 34 من قانون الأسرة في الاتحاد الروسي. لإجراء تقسيم والحصول على ملكية حصتك في الممتلكات ، على قدم المساواة مع المالكين الآخرين ، تحتاج إلى التوصل إلى اتفاق مشترك عام أو الذهاب إلى التحكيم.
ضروري
- - تقديم طلب إلى المحكمة ؛
- - وثائق الملكية ؛
- - المستندات التي تثبت هوية الشركاء أو الورثة.
تعليمات
الخطوة 1
إذا كانت ممتلكاتك مملوكة لعدة أشخاص ، وكلهم مذكور في شهادة ملكية العقار ، فبعد التقسيم ، سيحصل جميع المالكين على حصص متساوية عينيًا أو نسبيًا.
الخطوة 2
إذا كانت جميع الممتلكات تعود إلى أحد الزوجين بموجب حق الملكية ، ولكن تم الحصول عليها في زواج مسجل ، فإنها تنتمي إلى الزوجين بحصص متساوية ، بغض النظر عن أمواله ، وكذلك بغض النظر عن أي من الزوجين حصل عليه والذي كان مخطوبًا في تربية الأطفال أو التدبير المنزلي (المادة 256 من القانون المدني للاتحاد الروسي والمادة 34 من IC RF). إذا تم الحصول على العقار قبل الزواج أو تم التبرع به لأحد الزوجين أثناء الزواج ، فلا يخضع للتقسيم ، بغض النظر عن حقيقة تسجيل الزواج.
الخطوه 3
لجعل القسم متساويًا في النسبة المئوية أو العينية ، انتقل إلى المحكمة ، وقدم المستندات الخاصة بالعقار ، ومستخرجًا من جواز السفر المساحي ونسخة من المخطط المساحي. يتم التقسيم بالنسبة المئوية في حالة استحالة تقسيم الممتلكات العينية بسبب خصائص الممتلكات التي يتم تقسيمها.
الخطوة 4
إذا لم يكن العقار في ملكية مشتركة ، ولكنه ينتمي إلى الورثة بموجب القانون أو الوصية ، يتم تنفيذ القسمة بالتساوي على أساس الأسهم المحددة في الوصية أو في المحكمة ، إذا لم يتمكن الورثة من الاتفاق على تسوية سلمية قطاع.
الخطوة الخامسة
إذا كانت هناك وصية ، وتضم جميع الورثة بالاسم وحصة كل وريث في الكتلة الوراثية ، يتم القسمة بالتساوي حسب إرادة الموصي. على سبيل المثال ، إذا تمت الإشارة إلى 10 ورثة في الوصية ، ولكن نصف الملكية ورثت لأحدهم ، وفقًا للقانون ، فسيتم اعتبار الملكية مقسمة بالتساوي. بغض النظر عن الوصية ، يمتلك الزوج القانوني للموصي نصف الممتلكات المكتسبة في زواج مسجل ، وسيتم تقسيم النصف الآخر فقط بين الورثة.
الخطوة 6
إذا كان الموصي يعتمد على عاجز أو معاق أو قاصر ، فبغض النظر عن الوصية ، فإنهم سيملكون نصيباً من الممتلكات ، كما لو كانوا قد ورثوها بموجب القانون.
الخطوة 7
إذا لم تكن هناك وصية ، فسيحصل جميع الورثة على ممتلكات الموصي ويقسمونها بالتساوي.
