عندما نتحدث عن التسجيل نعني التسجيل في مكان الإقامة. يمكن لأي شخص الحصول على مكانين فقط للتسجيل: مكان للتسجيل الدائم ومكان للتسجيل المؤقت. إذا كان المسكن غير مملوك للأشخاص الذين يعيشون فيه ، فيكون هؤلاء مستأجرين. عند إبرام عقد إيجار أو عقد إيجار ، يجب على الأطراف تضمين شروط التسجيل في الاتفاقية. يمكن لمالك الشقة ، الذي يمنح موافقته على تسجيل الأشخاص الآخرين فيها ، تحديد فترة هذا التسجيل ، أو جعل التسجيل غير محدد المدة.
تعليمات
الخطوة 1
يمكن أن ترتبط مشكلة إخراج المستأجر من التسجيل بعاملين: الشخص مسجل ، لكنه لا يعيش في الشقة ، والشخص مسجل ويعيش في الشقة.
الخطوة 2
أسباب شطب شخص من التسجيل هي:
- إنهاء حق الشخص في استخدام المباني ؛
- انتهاك أي شخص لشروط عقد الإيجار أو عقد الإيجار ، بما في ذلك فواتير الخدمات ؛
- غياب الشخص لمدة تزيد عن 6 أشهر في مكان التسجيل مع عدم دفع المدفوعات المستحقة (باستثناء الحالات التي ينص فيها القانون صراحة على الحفاظ على الحق في استخدام السكن لشخص ما ، على سبيل المثال ، عندما يخضع الشخص للخدمة العسكرية الإجبارية) ؛
- انتهاك كبير لقواعد استخدام مساحة المعيشة.
الخطوه 3
يمكن فهم انتهاك أي شخص لشروط عقد الإيجار أو عقد الإيجار على أنه أي انتهاك مادي لشروط المعاملة أو أي انتهاك للشروط التي ، وفقًا للاتفاقية ، تستلزم إنهاء الاتفاقية. وبالتالي ، فإن إنهاء عقد الإيجار أو عقد الإيجار في أي حال يستلزم إنهاء تسجيل الشخص في مكان الإقامة.
من الناحية العملية ، غالبًا ما ينشأ الموقف عندما يتم تسجيل الشخص ، ويعيش في شقة ، ولكن لفترة طويلة لا يدفع فواتير الخدمات والمدفوعات الأخرى مقابل استخدام الشقة. في هذه الحالة ، من الضروري إثارة مسألة إخلائه ، والتي تستلزم أيضًا إنهاء تسجيل الشخص في هذه الشقة.
الخطوة 4
في حالة تسجيل شخص ما ، ويعيش في شقة ، ويدفع أيضًا جميع المدفوعات اللازمة ، سيكون من الممكن إثارة مسألة إزالته من التسجيل فقط إذا تم الاعتراف بالشخص كمستأجر عديم الضمير. على سبيل المثال ، ينتهك المستأجر النظام العام ، ويهدد سلوكه حياة ورفاهية المستأجرين الآخرين والجيران ، وينتهك بخلاف ذلك تشريعات الإسكان والتشريعات الأخرى.
الخطوة الخامسة
إذا لم يوافق شخص ما على استبعاده من التسجيل ، فسيتعين حل جميع المشكلات في المحكمة. في المحكمة ، سيكون من الضروري إثبات تلك الظروف التي ، في رأيك ، يجب أن تكون أساسًا لحذف شخص من التسجيل. يمكن أن تكون الأدلة مستندات تثبت أنك فقط دفعت فواتير الخدمات ، وشهادات من الجيران بأن الشخص لا يعيش في الشقة لفترة طويلة ، ووثائق مختلفة تشهد على انتهاك المستأجر للقانون (على سبيل المثال ، بروتوكولات بشأن الانتهاكات الإدارية) ، إلخ..
الخطوة 6
يجب أن يؤخذ في الاعتبار أن القانون لا يسمح بإبعاد قاصر من التسجيل دون موافقة سلطات الوصاية والوصاية ، وإذا لم يكن لهذا القاصر مكان إقامة آخر ، ولا ينبغي لمحل الإقامة هذا تكون أسوأ من سابقتها في ظل الظروف.
