يتلخص جوهر عملية التبرع في حقيقة أن المتبرع ينقل المسكن (الشقة) إلى الموهوب على أساس غير مبرر. إذا كان المتبرع والموهوب من الأقارب ، على سبيل المثال ، الابن والأم ، تدخل أحكام خاصة من قانون الضرائب حيز التنفيذ.
تعليمات
الخطوة 1
لنقل شقة لملكية ابن أو ابنة مجانًا ، من الضروري إعداد اتفاقية تبرع. إنه في كتابة بسيطة في ثلاث نسخ. ليس من الضروري استخدام خدمات كاتب عدل لإبرام هذه الاتفاقية ، يمكنك الاتصال بمحام أو كتابة مثل هذه الاتفاقية بنفسك. استخدم نماذج العقد المنشورة على الإنترنت ، ولكن في حالة حدوث ذلك فقط ، استشر أخصائيًا.
الخطوة 2
في العقد ، قم بتدوين جميع المعلومات حول الشيء المتبرع به - عنوان الشقة ، عدد الأمتار المربعة ، الغرف ، الطابق ، عدد الطوابق في المنزل ، وجود شرفة. تشمل أيضًا سندات الملكية (سندات الملكية السابقة). إذا كانت الشقة ملكية مشتركة ، يمكنك تحويل حصتك كهدية. إذا كانت الشقة ملكًا لك ، ولكن تم شراؤها عن طريق الزواج ، فسيتم الحصول عليها بشكل مشترك ، ولا يمكنك التبرع بهذه الشقة لطفل إلا بموافقة خطية من زوجتك ، محضرة ومصدقة من كاتب عدل.
الخطوه 3
بعد ذلك ، من الضروري تسجيل العقد مع السلطات لتسجيل الدولة لحقوق الملكية. إلى جانب اتفاقية التبرع المكونة من ثلاث نسخ ، يجب تقديم مستندات ملكية الشقة وجواز سفر BTI وجوازات سفر الأطراف وإيصال دفع رسوم تسجيل اتفاقية التبرع إلى غرفة التسجيل. بالإضافة إلى ذلك ، يجب عليك دفع رسوم لنقل الملكية إلى الموهوب. حجمه ليس مفرطًا واعتبارًا من سبتمبر 2011 بلغ 1000 روبل.
الخطوة 4
بالنسبة للضرائب ، نظرًا لأن المتبرع والموهوب هم من الأقارب ، الفقرة 18.1 من الفن. 217 من قانون الضرائب. لذلك ، يُعفى الدخل المستلم من عملية التبرع بشقة من الضرائب.
