غالبًا ما يفكر كبار السن مسبقًا في التصرف في ممتلكاتهم. لهم الحق في توريثه أو التبرع به. ومع ذلك ، ماذا تختار؟
ما هي الإرادة والتفاني
الوصية هي وثيقة تحتوي على إرادة الشخص فيما يتعلق بالتصرف في ممتلكاته بعد الوفاة. التبرع ليس أكثر من اتفاق تبرع. يتم وضع الوصية دائمًا مع كاتب عدل. نموذج مكتوب بسيط يكفي لاتفاقية التبرع. ومع ذلك ، يمكن توثيقه بناءً على طلب الأطراف. إذا كان موضوع العقد عقارًا ، فإن نقل ملكيته يخضع لتسجيل الدولة. يجب أن نتذكر أنه إذا لم يتم تسجيل حقوق المالك الجديد للعقار خلال حياة المتبرع ، فإن حقيقة التبرع تفقد قوتها.
يمكن أيضًا وضع وصية أو صك هدية لصالح الأشخاص الذين لا تربطهم صلة قرابة بمؤلف المستند.
كيف تتخذ القرار الصحيح
عند الاختيار بين الوصية والهدية ، من الضروري الانطلاق مما يلي. لا تدخل الوصية حيز التنفيذ إلا بعد وفاة الشخص ، أو بالأحرى ، في موعد لا يتجاوز 6 أشهر. وفقًا لذلك ، عندها فقط يحصل الوريث (الورثة) على ملكية الممتلكات الموروثة له. قد تدخل اتفاقية التبرع حيز التنفيذ من لحظة إبرامها.
عند الاختيار بين الوصية والتفاني ، من الضروري مراعاة تكاليف تسجيلهم. لذلك ، عند إبرام اتفاقية تبرع عقاري مع كاتب عدل ، يتم دفع واجب الدولة بمبلغ 1000 روبل. يتم دفع نفس المبلغ لتسجيل نقل الملكية. عند عمل الوصية ، يتم فرض رسوم حكومية بمبلغ 100 روبل. ومع ذلك ، سيحتاج الورثة بعد ذلك إلى دفع واجب الدولة لإصدار شهادة الحق في الميراث. حجمه 0.3٪ من قيمة العقار الخاضع للإرث ، ولكن ليس أكثر من 100.000 روبل. ويستثنى من ذلك الحالات التي كان فيها الوريث يعيش مع الموصي يوم وفاته ويقيم فيه.
عند صياغة اتفاقية تبرع ، يجب أيضًا أن تكون مستعدًا لحقيقة أن الموهوب ، ما لم يكن قريبًا أو فردًا من عائلة المتبرع ، سيتعين عليه دفع ضريبة على دخل الأفراد. عند استلام الملكية بموجب وصية ، لا يتم فرض ضريبة الدخل الشخصي.
يمكن الطعن في الوصية واتفاقية التبرع في المحكمة بسبب بطلانهما. في الوقت نفسه ، لا يمكن رفع دعوى لإبطال الوصية إلا بعد فتح الميراث.
