اليوم ، أصبح العديد من المواطنين ، بأي وسيلة من الوسائل التي تسعى إلى حل مشكلة الإسكان ، مالكين مشاركين ل 1/20 أو حتى أقل من نصيبهم في الحق في شقة. بالنظر إلى أننا نتحدث في معظم الحالات عن شقق ذات لقطات صغيرة ، فإن الخيارات مع وجود مثل هؤلاء الملاك المشتركين تسبب دائمًا الكثير من المشاكل. يتم تسجيل مالك حصصه الضئيلة ويحلم بالعيش عليها ، وعلى باقي المالكين أن يتحملوا هذا الوضع. في هذه الحالة ، يمكن للقانون أن يقف إلى جانب أصحاب الحصة الأكبر في الشقة ويحرم المالك من حقها الصغير في الإقامة ، وبالتالي من التسجيل في الشقة.
تعليمات
الخطوة 1
تعرف على نصيب الشريك في ملكية شقتك في الحق. يمكن الحصول على هذه المعلومات من المكتب الإقليمي لـ USRR في موقع العقار. اطلب هذه المعلومات على أساس عام عن طريق دفع رسوم الدولة. ستحصل على شهادة توضح جميع المالكين المشتركين للكائن بالحجم الدقيق لحصتهم في اليمين.
الخطوة 2
احسب ، بالنسبة إلى المساحة الإجمالية للشقة ، عدد الأمتار المربعة في هذه الحصة. إذا كان الرقم الناتج أقل بشكل ملحوظ من أصغر غرفة جلوس في شقتك ، فلديك فرصة لكتابة اسم المالك الشريك الذي يمتلك هذه الحصة في المحكمة.
الخطوه 3
تقديم بيان دعوى إلى محكمة المقاطعة في موقع العقار المتنازع عليه. في الدعوى ، اذكر المتطلبات المتعلقة بالمدعى عليه ، المالك المشترك المحدد ، لحرمانه من حق استخدام العقار وإزالته من التسجيل في عنوان هذه الشقة.
الخطوة 4
تبرير في الدعوى استحالة تخصيص مساحة حقيقية للعيش على نصيب المدعى عليه. زود المحكمة بجواز سفر تقني لشقتك يعكس مخططًا تفصيليًا لجميع مباني الشقة. بالإضافة إلى ذلك ، حدد عدد الأشخاص الذين يعيشون في الممتلكات المتنازع عليها ، بخلاف المدعى عليه. اكتب حجم حصصهم في الشقة وأرفق بالمطالبة مستندات المهنة القانونية لمساحة المعيشة المحددة. يجب أن تحتوي المستندات على شهادات ملكية.
الخطوة الخامسة
إذا كان المدعى عليه ، بالإضافة إلى الحصة في الشقة المتنازع عليها ، يمتلك عقارات سكنية أخرى ، انتبه للقاضي عند النظر في قضيتك. ستزيد هذه الحقيقة بشكل كبير من فرصك في الفوز بالعملية. إذا لم يكن لديك دليل موثق على هذا الظرف ، فقم بدعوة الشهود إلى الاجتماع. في المستقبل ، ستتمكن المحكمة ، بعد سماع الشهادة ، من إرسال طلب لحضور ممتلكات أخرى من المدعى عليه.
الخطوة 6
في جلسات المحكمة ، دافع عن موقفك ، مشيرًا إلى استحالة العيش معًا في مساحة معيشة صغيرة واحدة مع المدعى عليه. اطلب من المحكمة ، بالنظر إلى الحصة الصغيرة في الحق وتوافر السكن الآخر للمالك الشريك ، حرمانه من حق العيش في الشقة المثيرة للجدل وإزالته من سجل التسجيل.
الخطوة 7
ستنظر المحكمة في جميع المواد المقدمة وتستجوب الشهود المعلنين في القضية. إذا كان هناك سبب وجيه ، فسيتم تأييد مطالبتك.
