كيفية تحديد حصة الملكية

جدول المحتويات:

كيفية تحديد حصة الملكية
كيفية تحديد حصة الملكية
Anonim

وضع كلاسيكي - تقدم الزوجان بطلب للطلاق وسيقومان بتقسيم الممتلكات المكتسبة بشكل مشترك. كيف يتم تحديد الحصة في العقار وهل بالإمكان الاستغناء عن التقاضي؟

كيفية تحديد حصة الملكية
كيفية تحديد حصة الملكية

تعليمات

الخطوة 1

على أي حال ، كما ينصح المحامون ، من الأفضل تقسيم الممتلكات المكتسبة بشكل مشترك وديًا ، باتفاق الطرفين.

إذا كان اتفاق الطرفين مستحيلًا لأسباب موضوعية أو ذاتية ، فاتصل بالمحكمة في مكان إقامة أحد المالكين للمطالبة بتخصيص حصة. وتجدر الإشارة إلى أن المطالبة يمكن أن تكون راضية تمامًا إذا كان من الممكن تخصيص الحصة عينيًا (على سبيل المثال ، عند تغيير الشقة).

الخطوة 2

إذا لم تتمكن من تقسيم الممتلكات بهذه الطريقة ، فاملأ طلبًا لتحديد قيمة الحصة من الناحية النقدية.

الخطوه 3

بعد ذلك ، أثناء تنفيذ اتفاق الطرفين أو في المحكمة ، قم بتقديم مستندات تؤكد نتائج تقييم خبير لحصتك في العقار ، ويجب ألا يقل المبلغ المحدد للتعويض عن قيمته السوقية.

الخطوة 4

قدم مستندات أخرى تؤكد الظروف التي على أساسها يمكنك التقدم بطلب لتخصيص حصة (الطلاق ، الميراث بموجب القانون ، إعادة تنظيم الأعمال ، وما إلى ذلك). يتم تحديد مبلغ التعويض النقدي وتوقيت دفعه بنفس الطريقة ، باتفاق الطرفين أو بقرار من المحكمة. كما ينص القانون المدني للاتحاد الروسي على استثناءات من القواعد العامة لتسجيل حصة في الممتلكات. على سبيل المثال ، إذا كان لديك نصيب ضئيل في الملكية المشتركة ، أو لم تكن مهتمًا باستخدام الملكية المشتركة ، أو كان من غير الواقعي تخصيصها ، فإن المحكمة ، مع مراعاة هذه الظروف ، تحدد على الفور دفع التعويض المادي.

موصى به: