أصبحت المزارع الجماعية والدولة شيئًا من الماضي ، تاركةً للقرويين حقوقًا ومشكلات جديدة ، وأشكالًا جديدة للإدارة والملكية. على سبيل المثال ، حصة الأرض. حصة الأرض - قطعة أرض مخصصة لملكية المواطنين ، بشكل مثالي أو عيني في كتلة الأرض العامة أثناء إعادة تنظيم المزرعة الجماعية.
ضروري
- الصبر.
- مال.
- العلاقات الجيدة مع أصحاب الوحدات المجاورة مرغوب فيها.
تعليمات
الخطوة 1
من الضروري تقديم إعلانات إلى الجرائد المحلية والإقليمية حول نية تخصيص حصة الأرض المملوكة لك من كتلة الأرض المشتركة (الملكية المشتركة).
الخطوة 2
في موعد لا يتجاوز شهر بعد تقديم الإعلان ، ينبغي عقد اجتماع لجميع أصحاب الأسهم. في الاجتماع ، سيكون من الضروري الاتفاق على جميع معايير قطعة الأرض المخصصة لحصة المزرعة الجماعية ، وتحديد كل شيء في محضر الاجتماع ، الذي يوقعه جميع المشاركين.
الخطوه 3
إبرام اتفاقية والقيام بأعمال مسح الأراضي. بناءً على نتائج مسح الأراضي ، تم الاتفاق على أعمال الأرض مع جميع الخدمات وتم تحديد أصحاب قطع الأراضي المجاورة. على أرض الواقع ، من الضروري رسم حدود حصة الأرض. هذه خطوة طويلة ومكلفة. يستغرق من 2 إلى 6 أشهر.
الخطوة 4
الخطوة التالية هي أن تهبط في لجنة الأراضي بالمقاطعة ، وكذلك الحصول على الرقم المساحي للموقع والمخططات المساحية لأرضك. سيستغرق التحقق من صحة مسح الأرض وإمكانية الانتهاء من حالة الأرض من 10 أيام إلى شهر واحد.
الخطوة الخامسة
في المرحلة الأخيرة لا بد من تقديم طلبات إلى "دار الشركات" للحصول على شهادة ملكية قطعة الأرض. الوقت المستغرق لاستلامه هو شهر واحد.
الخطوة 6
تتعلق هذه النصائح بتخصيص حصة في الملكية المشتركة. إذا اشتريت حصة في الأرض ، فإن الإجراءات ستبدو مختلفة بعض الشيء ، فالخطوة الأولى هي شراء أسهم في الأرض. الخطوة الثانية - يجب تقديم المستندات إلى غرفة التسجيل لتسجيل المعاملة وملكية الأرض. يجب تقديم المستندات التالية هناك:
- جواز السفر؛
- إذن موثق من الزوج للشراء ؛
- عقد البيع؛
- شهادة ملكية مستلمة من البائع ؛
- إذن بيع موثق من زوجة البائع ؛
- نسخة من إشعار نية بيع الأرض مرسلة بالبريد ؛
- الإيصالات البريدية لإرسال هذا الإشعار إلى المساهمين ؛
- بيان بالشكل المحدد من المشتري ونيابة عن البائع (البائعين) بتوكيل رسمي لطرف ثالث ، والذي يجب أن يكون حاضرًا أيضًا عند تقديم الطلب.
بالإضافة إلى ذلك ، سيتعين عليك أن تدفع من خلال Sberbank تكلفة تسجيل الممتلكات الأولية والثانوية واتفاقية الشراء والبيع. والخطوة الثالثة هي تخصيص الأراضي العينية. في هذه المرحلة لا بد من تقديم طلب إلى مجلس إدارة مؤسسة زراعية ، يوضح فيه طلب تخصيص قطعة أرض ، مع تحديد الموقع المطلوب وعدد الهكتارات ، والخطوة الرابعة هي تقديم طلب موجه إلى رئيس إدارة المنطقة ، إرفاق المستندات:
- بيان من المساهم مع طلب تخصيص قطعة أرض في المكان المطلوب ، موضحًا سبب رفض إدارة المشروع الزراعي ؛
- نسخة من جواز سفر مقدم الطلب ؛
- نسخة من شهادة الأسهم الصادرة له ؛
- نسخة من مخطط قطعة الأرض المرغوبة (يمكن الحصول عليها باتفاق خاص في لجنة الأراضي) ؛
- نسخة من الطلب إلى مجلس إدارة المؤسسة مع علامة ؛
- نسخة من الرفض (إن وجد) ؛
- نسخة من بروتوكول الخلافات إن وجدت والخطوة الخامسة هي إجراء مسح للأرض وتسجيل ملكية حصة الأرض.
