وفقًا للقانون المدني للاتحاد الروسي ، يُفهم البناء غير المصرح به على أنه مبنى سكني أو هيكل آخر أو هيكل أو أي ممتلكات غير منقولة أخرى يتم بناؤها على قطعة أرض لم يتم تخصيصها لهذه الأغراض وفقًا للإجراءات المحددة من قبل القانون أو الذي تم إنشاؤه دون الحصول على المستندات اللازمة لذلك أو مع انتهاك كبير لقوانين البناء.
تعليمات
الخطوة 1
على النحو التالي من المادة ، حدد القانون نوعين من المباني غير المرخصة - تلك التي أقيمت على قطعة أرض غير صالحة لهذا الغرض ، وكذلك تلك التي بنيت دون التصاريح اللازمة على قطعة أرض تابعة لمطور على قطعة أرض معينة. حق قانوني.
الخطوة 2
في الحالة الأولى ، لا يمكن جعل مثل هذا المبنى قانونيًا. يتبع استنتاج مماثل من القانون المدني للاتحاد الروسي - الذي ينص على احتمال الاعتراف بملكية مبنى غير مصرح به لموضوع ما في حالة أن قطعة الأرض هذه حيث تم تشييد المبنى تنتمي إلى هذا الموضوع على أساس الملكية ، الحق في حيازة الحياة الموروثة أو حق الاستخدام الدائم (الدائم).
الخطوه 3
في الحالة الثانية ، من الممكن تمامًا جعل المبنى الذي تم تشييده بشكل غير قانوني قانونيًا. في الحياة ، توجد في جميع القطاعات الخاصة تقريبًا مثل هذه المباني ، على سبيل المثال ، الحمامات والجراجات وما إلى ذلك. يجب أن يجتاز كل منهم تسجيل الدولة وكلما كان ذلك أفضل.
الخطوة 4
يمكنك القيام بذلك بعدة طرق: إذا تم تسجيل حقوق قطعة الأرض في ملكية أو بموجب عقد إيجار ، فإن التشريع الجديد يشير إلى أنه من أجل تسجيل جميع المباني ، يجب عليك إحضار المستندات إلى غرفة التسجيل للأرض قطعة أرض ، شهادة تؤكد موقع المبنى على أراضي الموقع ولا تنسى ملء التصريح.
الخطوة الخامسة
إذا لم يتم تسجيل حقوق الأرض ، فسيتعين عليك الذهاب إلى المحكمة لإضفاء الشرعية على البناء غير المصرح به. بالنسبة للمحكمة ، من الضروري جمع مجموعة كاملة من المستندات. لكن من بينها وثيقة مميزة تؤكد مشروعية توفير الأرض التي يقع عليها المبنى الخاص بك.
الخطوة 6
ستحتاج أيضًا إلى: مستندات ملكية للمباني السكنية ، ومقتطفات من حسابك الشخصي ودفتر المنزل ، وعملية تحديد حدود قطعة الأرض ، وخطة BTI وغيرها من المستندات الضرورية.
الخطوة 7
بعد أن يتم جمع جميع المستندات ، تقوم بتقديمها إلى المحكمة في موقع المبنى الخاص بك. ثم انتظر جلسة المحكمة ، وستنظر المحكمة في القضية وتحسمها بناءً على الأسس الموضوعية على أساس مستنداتك.
