يجب تقنين أي مبنى غير مصرح به في أسرع وقت ممكن. في التشريع الروسي ، هناك طريقتان للتسجيل. في الحالة الأولى - عندما يحتوي هذا الموقع على جميع وثائق الملكية ويتم خصخصته. في الثانية - عندما لا تكون كذلك. في الإصدار الأخير ، يكون هذا الإجراء معقدًا نوعًا ما ، ولكن في النهاية ، سيتم تقنين أي مبنى بالكامل.
تعليمات
الخطوة 1
تسليم المستندات الخاصة بقطعة الأرض لغرفة التسجيل وشهادة تفيد بأن المبنى المطلوب يقع بداخلها. خذ هذه الوثيقة في قسم الهندسة المعمارية والتخطيط العمراني. ثم املأ الإقرار. وفقا للفن. 222 من القانون المدني للاتحاد الروسي ، لا يمكن تسجيل الهيكل إلا عندما يكون الموقع مملوكًا للقطاع الخاص أو مستأجرًا. ومع ذلك ، فإن تلك المباني فقط هي التي تخضع لذلك ، والتي تقع داخل حدود المدينة ، وليس في منطقة محمية أو محمية طبيعية.
الخطوة 2
اتصل بالسلطات القضائية في حالة عدم وجود مستندات ملكية لهذا الموقع. في هذه المرحلة ، تكمن الصعوبة في جمع كل الأوراق اللازمة منذ ذلك الحين صلاحية كل شهادة محدودة في الوقت المحدد ، ويتم إصدار كل شهادة لاحقة على أساس الشهادة السابقة. من الضروري تقديم مستند يؤكد أن الموقع الذي يقع فيه المبنى قد تم تخصيصه بشكل قانوني. بالإضافة إلى ذلك ، يجب على المحكمة تقديم ورقة تؤكد ملكية المبنى ، ومستخرج من دفتر المنزل ، وخطة BTI ، وحساب شخصي ، ورأي فني ، وتصرف لحدود الموقع ، وشهادة من الصرف الصحي و محطة الأوبئة والتفتيش على الحريق.
الخطوه 3
قم بإعداد بيان الدعوى وتقديمه إلى محكمة المقاطعة. المدعي هو المالك ، والمدعى عليه هو إدارة المدينة أو المنطقة ، والأطراف الثالثة هم أولئك الذين تم تسجيلهم في العنوان المشار إليه في الطلب. عمل نسخ من جميع الوثائق بما في ذلك الطلب مع مراعاة عدد الأشخاص المتورطين في القضية. ادفع رسوم الدولة ، خذ جميع التفاصيل اللازمة في المحكمة. إرفاق أصل الإيصال ببيان الدعوى. يمكن إرسال المستندات بالبريد مع إشعار الاستلام ، أو إحضارها شخصيًا إلى المحكمة.
الخطوة 4
قم بتأكيد ادعاءاتك في اجتماع تمهيدي مع القاضي. ثم سيتم تحديد موعد جلسة المحكمة ، والتي سيتم استدعاؤك إليها. يجب أن يؤخذ في الاعتبار أنه إذا كانت تكلفة المبنى أقل من 100 ألف روبل ، فسيتم النظر في القضية من قبل قاضي الموقع المحلي ، وإلا - في محكمة المقاطعة. بعد دخول القرار حيز التنفيذ ، من الضروري الاتصال بخدمة التسجيل الفيدرالية لإضفاء الشرعية على المبنى اللازم.
