تختلف متطلبات إعادة تطوير المباني غير السكنية اختلافًا جوهريًا عن متطلبات الشقق السكنية العادية. على الرغم من كل الصعوبات ، دائمًا ما يواجه صاحب المبنى غير السكني الحاجة إلى تغيير شيء ما.
تعليمات
الخطوة 1
عند البدء في إعادة التطوير أو إعادة الإعمار ، يجب عليك أولاً الالتزام بمتطلبات تشريع الإسكان الحالي ، لأن هذا لن يسهل تسجيل إعادة التطوير فحسب ، بل سيساعد أيضًا على تجنب عمليات الفحص المستمرة للمرافق.
الخطوة 2
بالفعل في مرحلة اختيار كائن عقاري ، تحتاج إلى معرفة ما إذا كان الكائن جزءًا من صندوق غير سكني وما إذا كان يمكن إجراء إعادة تطوير فيه. ترتبط الصعوبات الخاصة بالمباني متعددة الطوابق والطوابق الأولى في الصندوق القديم ، لأنه من أجل إعادة التطوير القانوني ، سيكون من الضروري إنفاق الكثير من الأموال الإضافية على تشخيص حالة الاتصالات وتعزيز إضافي للهياكل الحاملة. بدون هذه الإجراءات ، سيكون من المستحيل ببساطة إضفاء الشرعية على إعادة تطوير المنطقة.
الخطوه 3
لذلك ، عند بدء إعادة التطوير ، تحتاج إلى دراسة حالة المنزل والمباني ، وتنسيق العمل الجاري مع ممثلي سلطات الدولة وتلبية جميع متطلباتهم.
الخطوة 4
تنشأ صعوبات خاصة عندما يتم ، بالتزامن مع إعادة التطوير ، نقل المنطقة إلى صندوق غير سكني ، ومع ذلك ، فإن الشركات المتخصصة في مثل هذه الخدمات ستساعد في التغلب على هذه المشكلة.
الخطوة الخامسة
بعد تنفيذ جميع الأعمال ، سوف يستغرق الأمر وقتًا للتحقق من استيفاء جميع المتطلبات وتسجيل إعادة التطوير ، ومع ذلك ، فإن إعادة التطوير القانوني تزيل جميع الأسئلة من المالك ، مما يعني أنه لن تكون هناك شكاوى من المالك في المستقبل ممثلو المرافق وهيئات التفتيش الأخرى.
