يجب الاعتراف بأن الحاجة إلى إعادة التطوير تنشأ في كثير من الأحيان ، سواء كان ذلك مكتبًا أو شقة أو منزلًا. ومع ذلك ، من المستحيل إجراء تغييرات تعسفية على هيكل المبنى - وهذا يعاقب عليه القانون. يجب أن يتم الاتفاق على أي شيء تريد تغييره مع السلطات. ولكن غالبًا ما تظهر الحاجة إلى إكمال جميع المستندات الضرورية بعد حدوث ذلك ، عندما يكون الإصلاح قد تم بالفعل. كيف تتصرف في هذه الحالة؟
تعليمات
الخطوة 1
هناك طريقتان لحل مشكلة إعادة التطوير غير المصرح بها: إداريًا وعن طريق المحكمة ، وتبين الممارسة أن معظم هذه المشكلات يتم حلها بالطريقة الثانية. لذلك ، تتناول هذه المقالة المسار القضائي.
الخطوة 2
أولاً ، تحتاج إلى فهم أي من الطريقتين سيتم تطبيقها في قضيتك أثناء إجراء التصديق. للقيام بذلك ، تحتاج إلى طلب المشورة من الهيئة التي تنسق إعادة التطوير.
الخطوه 3
ثم تحتاج إلى إعداد المستندات التالية: جواز السفر الفني القديم للمبنى ، ووثيقة تؤكد ملكية المبنى ، وطلب للحصول على جواز سفر تقني جديد وموافقة كتابية من جميع المالكين. يجب أخذ جميع هذه المستندات إلى BTI حتى تحصل هناك على جواز سفر تقني جديد. سيأتي موظف إليك من BTI لتسجيل التغييرات التي أجريتها.
الخطوة 4
بالإضافة إلى ذلك ، تحتاج إلى الحصول على استنتاج من المحطة الصحية والوبائية (SES) بأن المباني لا تنتهك أي معايير. لتأكيد ذلك ، سيتم إجراء فحص من قبل موظف SES. إذا كان كل شيء على ما يرام ، فستحصل على شهادة (ولكن عليك الانتظار حتى يتم إصدارها).
الخطوة الخامسة
تذهب إلى مؤسسة تصميم لديها ترخيص مناسب وتطلب مشروعًا تقنيًا للمباني. ثم تقدم طلبًا إلى المحكمة لإضفاء الشرعية على إعادة التطوير غير المصرح بها. جنبًا إلى جنب مع التطبيق ، يجب تقديم حزمة أخرى من المستندات: إبرام SES ، وجوازات السفر الفنية القديمة والجديدة ، وشهادة الملكية (نسخة أصلية أو موثقة) ، والاستنتاج من منظمة التصميم.
الخطوة 6
إذا اتخذت المحكمة قرارًا إيجابيًا ، فيمكنك الذهاب لاستلام جواز سفر مساحي جديد. يجب الحصول على شهادة جديدة لتسجيل الدولة للحق في المبنى إذا تغير حجم مساحة المعيشة.
