في كثير من الأحيان ، عند إجراء إصلاحات في الشقة ، يقوم المستأجرون بإعادة التطوير: يزيلون الجدران ، ويصنعون حمامًا مشتركًا ، ويجمعون المطبخ مع الغرفة المجاورة. ولكن في بعض الحالات ، يمكن أن تخلق مثل هذه التغييرات مشكلة عند اتخاذ إجراءات قانونية معينة مع الشقة. هل من الممكن إضفاء الشرعية على إعادة التطوير غير المصرح بها؟
ضروري
حزمة من المستندات ، بيان ادعاء للذهاب إلى المحكمة
تعليمات
الخطوة 1
لتجنب المشاكل والمشاكل غير الضرورية ، يجب تقنين التغييرات التي تم إجراؤها في الشقة. من المستحسن القيام بذلك حتى قبل إعادة التطوير. ثم يمكنك قصر نفسك على الاتصال بالإدارة المحلية. إذا تم الانتهاء من إعادة التطوير بالفعل ، فسيتعين عليك الاتصال بالسلطات القضائية.
الخطوة 2
وفقًا لتشريعات الإسكان ، يمكن ترك المباني السكنية في شكل إعادة تخطيط إذا لم يتم انتهاك حقوق ومصالح المواطنين ، وكذلك إذا كانت التغييرات لا تشكل تهديدًا لحياتهم وصحتهم.
الخطوه 3
لإضفاء الشرعية على التغييرات التي تم إجراؤها بالفعل ، قم بتقديم بيان مطالبة في المحكمة. حدد نفسك كمدعي عن طريق إدخال التفاصيل الخاصة بك في نموذج الطلب ، بما في ذلك العنوان الدقيق وأرقام الاتصال. الإدارة المحلية ستكون بمثابة المدعى عليه في هذه القضية. تأكد من تضمين العنوان القانوني للمدعى عليه.
الخطوة 4
حتى قبل تقديم مطالبة ، تحتاج إلى المطالبة بعدد من المستندات. أولاً ، هذا هو جواز السفر الفني للمبنى. يجب أن يتم طلبها من سلطات الجرد الفني. يجب تمييز آخر جواز سفر بوثيقة غير مصرح بها - رأي حول الحالة الفنية للهياكل الداعمة. سيتطلب ذلك أيضًا استنتاجًا من السلطة الصحية والوبائية بشأن امتثال حالة المباني للمعايير المعمول بها.
الخطوة الخامسة
في ختام إشراف الدولة على الحرائق ، يجب أن يكون هناك سجل يفيد بأن إعادة التطوير لم تنتهك متطلبات السلامة من الحرائق. يمكن الحصول على مثل هذا الاستنتاج من إدارة مكافحة الحرائق المحلية.
الخطوة 6
ستحتاج أيضًا إلى مستندات تثبت ملكية المسكن. هذه شهادة ملكية ، مذكرة ، شهادة إقامة. إذا كان هناك العديد من المالكين ، فيجب أيضًا إدخالهم في بيان المطالبة من قبل المدعين المشاركين.
الخطوة 7
يجب تقديم طلب جاهز إلى محكمة المنطقة التي يقع فيها المسكن المعاد تطويره.
الخطوة 8
لكي تتخذ المحكمة قرارًا إيجابيًا بشأن طلبك ، من الضروري أن تكون جميع الاستنتاجات المذكورة أعلاه إيجابية أيضًا. هذا هو الأساس للاعتراف بإعادة التطوير على أنها قانونية. بناءً على قرار محكمة في مكتب الجرد الفني ، ستحصل على جواز سفر تقني جديد مع تغييرات رسمية.
