للحصول على قرض عقاري ، يجب على البنك تقديم أسباب تؤكد ملاءمتك لعدة سنوات. هذا هو السبب في أن قائمة المستندات المقدمة كبيرة جدًا.
ضروري
- - طلب إلى البنك ؛
- - جواز السفر؛
- - تاريخ التوظيف.
- - سنايلز.
- - قوائم الدخل؛
- - عقد عمل.
تعليمات
الخطوة 1
يمكن تقسيم المستندات التي يجب تقديمها للحصول على قرض الرهن العقاري إلى ثلاثة أجزاء مشروطة: إلزامي (بدونها ، لن يقوم أي بنك بإصدار رهن عقاري) ، بشرط توفرها ، وإضافية (يطلبها البنك عندما يشك في القرار).
الخطوة 2
الفئة الأولى (والأكثر أهمية) تشمل: جواز السفر ، نسخة من كتاب العمل (مصدقة من كاتب العدل) ، عقد عمل ساري المفعول ، SNILS (شهادة التأمين الإلزامي). وثيقة مهمة من شأنها أن تؤثر بشكل كبير على قرار البنك تعتبر بجدارة شهادة تؤكد دخلك. كما يشير إلى مقدار الدخل. وبالطبع ، تشمل الفئة الأولى طلب الرهن العقاري نفسه مع توقيعك.
الخطوه 3
إذا كنت قد اخترت بالفعل العقار الذي ترغب في شرائه بالائتمان مقدمًا ، فستتوسع قائمة المستندات المطلوبة بشكل كبير. وتحتاج إلى تزويد المُقرض بما يلي: المستندات التي تثبت حقوق الكائن ، ومخطط وخصائص المبنى ، وتقرير عن قيمة الشيء ، وجواز سفر البائع ، وشهادة تؤكد عدم وجود اعتقالات.
الخطوة 4
المستندات المقدمة ، إن وجدت ، هي هوية عسكرية ، ورخصة قيادة ، ودبلوم تعليم قائم ، وشهادة زواج وعقدها ، وشهادة ميلاد للأطفال. أيضًا ، كوثائق اختيارية ، يمكنك إرفاق شهادة دخل إضافي أو حالة تراكمية. ستزيد هذه الأوراق بشكل كبير من فرصة الحصول على قرض عقاري.
الخطوة الخامسة
قد يتم النظر في طلبك لعدة أسابيع. إذا رأى الخبير الذي يفحص حزمة المستندات الخاصة بك أن هذه المعلومات ليست كافية للموافقة على قرض ، يحق للبنك أن يطلب منك شهادات دخل إضافية ووجود ممتلكات باهظة الثمن. بخلاف ذلك ، ستتلقى إجابة إيجابية ، مصحوبة بوثيقة رسمية تشير إلى مبلغ القرض المحتمل. بعد ذلك ، في غضون 6 أشهر ، يمكنك إبرام عقد شراء وبيع العقارات.
