من أجل أن تتم عملية شراء شركة دون مفاجآت ، قم بإجراء تشخيص شامل للعمل قبل إجراء عملية الشراء. ثم فكر بالتفصيل واتفق مع البائع على خطة خطوة بخطوة للحصول على عمل تجاري. حاول أن تنظم بالتفصيل جميع شروط الشراء مباشرة في نص العقد. ضع في اعتبارك عملية تسليم غير رسمية مسبقًا. عندها فقط انتقل إلى الخروج.
تعليمات
الخطوة 1
تأكد من أن سلطة الكيان القانوني مكتوبة في قرار الشراء والبيع. يجب أن يتم توقيع الموافقة على صفقتك من قبل مجلس الإدارة إذا كانت قيمتها بين 25 بالمائة ونصف القيمة الدفترية لأصول الشركة. إذا كان سعر الأعمال المشتراة أكثر من نصف قيمة أصول الشركة ، فيجب أن تتم الموافقة على الصفقة من قبل الاجتماع العام للمساهمين.
الخطوة 2
تحقق من المستندات المصاحبة لاتفاقية البيع والشراء التجارية. يجب وضع قانون الجرد بناءً على نتائج المخزون الذي تم إجراؤه قبل بيع المؤسسة. في تقرير المدقق ، انتبه إلى التكوين والقيمة الدقيقة للمشروع. طلب سجل بجميع التزامات المنشأة ، مع قائمة بجميع الدائنين ، وطبيعة وحجم وتوقيت المطالبات المالية. تحقق من الميزانية العمومية ، مع الأخذ في الاعتبار أنه يجب تقديم ميزانية عمومية منفصلة للعقار الذي يتم شراؤه قبل البيع. قبل بيع الشركة ، دع بيانات الميزانية العمومية تُدرج في السجلات المحاسبية الرسمية لمالك المؤسسة.
الخطوه 3
أرسل إشعارًا بالصفقة القادمة إلى المقرضين. بالاتفاق بين الطرفين ، يمكن للمشتري القيام بذلك ، على الرغم من أنه وفقًا للقواعد العامة للمقرضين ، تقع هذه الوظيفة على عاتق البائع. تأكد من حصول الدائنين عليها.
الخطوة 4
انتقل الآن إلى توقيع عقد بيع الشركة من قبل الطرفين. إرفاق المستندات أعلاه بالاتفاقية. في العقد ، حدد الموضوع (مجمع عقاري) والشروط المتفق عليها كتابة. سيتم إبرام عقد بيع مجمع عقارات الشركة إذا كان يحتوي على شرط سعر اتفق عليه الطرفان كتابةً ، وفقًا للفن. 555 من القانون المدني. يشمل هذا السعر تكلفة جميع أنواع الممتلكات التي تشكل جزءًا من المؤسسة.
الخطوة الخامسة
الاتصال بمؤسسة العدل لتسجيل اتفاقية البيع والشراء في مكان تسجيل المؤسسة. يتم التحويل الفعلي للمشتري إلى المشتري على أساس صك التحويل. بمجرد التوقيع عليه ، يعتبر العمل الخاص بك.
