العبودية ينظمها القانون المدني وقانون الأراضي. التخفيفات عامة (بين الدولة والمالك) وخاص (بين المالكين). يتم إنشاؤها على أساس اتفاقية وتخضع للتسجيل لدى الهيئات المعتمدة.
تعليمات
الخطوة 1
يتم إنشاء حقوق الارتفاق العامة بموجب القانون أو قانون قانوني تنظيمي في الحالات التي يكون فيها من الضروري ضمان مصالح الدولة أو البلدية. البادئ بهذه الأعمال هو الدولة. يتم تأسيسها مع مراعاة نتائج جلسات الاستماع العلنية في القضايا المدرجة في المادة 23 من قانون الأراضي. لذلك ، إذا اكتشفت أنه سيتم إضفاء الطابع الرسمي على حق الارتفاق فيما يتعلق بمؤامرة الأرض الخاصة بك ، فتحقق من قائمة الحالات لمعرفة ما إذا كان من الممكن إنشاء تسهيل في حالتك.
الخطوة 2
ستحتاج إلى إبرام اتفاقية ارتفاق بين مالك العقار والشخص الذي تم إنشاء حقوق الارتفاق لصالحه (الدولة). يجب أن يعكس مساحة الموقع بموجب حق الارتفاق ، المدة ، الرسوم (إذا تم دفعها). في ظل وجود مثل هذا الاتفاق ، يتم تسجيل الدولة لحقوق الارتفاق بناءً على طلب هيئات الدولة. بصفتك مالك الموقع ، ستحتاج إلى إرسال نسخة من وثيقة الهوية ونسخة من القانون الإداري المتعلق بإنشاء الارتفاق إلى السجل الفيدرالي. سيتطلب الكيان القانوني المستندات التأسيسية وشهادات التسجيل وتخصيص رقم التعريف الضريبي. بعد التسجيل ، يمكن اعتبار الخدمة العامة رسمية.
الخطوه 3
وفقًا للقانون ، يحق لمالك العقار أن يطلب من مالك العقار المجاور إنشاء ارتفاق خاص لمرور أو مرور أو تشغيل غرضه. يمكن أيضًا إنشاء ارتفاق لمد وتشغيل خطوط الكهرباء والاتصالات وخطوط الأنابيب ، فضلاً عن الاحتياجات الأخرى لمالك العقار ، إذا لم يكن من الممكن توفيرها دون إنشاء حقوق ارتفاق. لذلك ، أولاً وقبل كل شيء ، تأكد من أنه ليس لديك طريقة أخرى للوصول (محرك ، إلخ) إلى الممتلكات الخاصة بك ، إلا من خلال الممتلكات المجاورة. خلافًا لذلك ، وفقًا للقانون ، لا يُسمح لك بإنشاء حقوق ارتفاق خاصة.
الخطوة 4
إذا قررت إنشاء حق ارتفاق خاص ، فستحتاج أيضًا إلى الدخول في اتفاقية بشأنه. بعد ذلك ، تقوم بإعداد طلب لتسجيل الدولة لحقوق الارتفاق وتقديمه إلى سلطات Rosreestr جنبًا إلى جنب مع الاتفاقية وجواز السفر المساحي والمخطط المساحي لقطعة الأرض. سيحتاج أطراف الاتفاقية أيضًا إلى تقديم مستندات هوية أو مستندات تأسيس. عند الانتهاء من التسجيل ، يمكن اعتبار الارتفاق قائمًا ونفذًا بشكل صحيح.
